Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1235000 €1.235.000 €
4.608 €/m²
8 Zimmer • 268 m² • 1.698 m² Grundstück
Modernes Doppelhaus auf 1698 m² Grundstück in Dortmund Bittermark - auch hälftig zu erwerben
Das Grundstück befindet sich in bester Wohnlage des Dortmunder Südens, "Dortmund-Bittermark", in Sackgassenlage.
Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen.
Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Merkmale
Bezug: 2024
1.698 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht!
Inklusive Dacheindeckung in Wunschfarbe inkl. 30 Jahren Werksgarantie Inklusive Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink bis Oberkante Bodenplatte Inklusive Außenmineralputz weiß Inklusive 3-fach verglasten Fenstern und Balkontüren in Kunststoff weiß Inklusive Fensterbänke außen montiert Inklusive Haustürelement Inklusive Transport und Montage innerhalb Deutschlands Inklusive Architektenleistung (Planung, Bauantrag) Inklusive 5-fach Versicherungspaket der R + V für die Bauphase Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage; Wärmerückgewinnung u. Luftfilter Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Materialpaket (Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärausstattung etc.)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
1235000 €1.235.000 €
4.608,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.339.975 €1
Kaufpreis
1.235.000 €
Kaufnebenkosten
104.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
80.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bittermark, Dortmund (44229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Dortmund-Bittermark ist eine der bevorzugten Wohnlagen im Dortmunder Süden.
Der Standort ermöglicht einen Weitblick ins Grüne und ist äußerst ruhig gelegen. Umgeben ist das Grundstück von individuellen Wohnbauten. Hochwertige Gastronomien sind kurzfristig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in Nähe des Wohngebiets.
Die Innenstadt von Dortmund ist in ca. 15 Min. Fahrzeit zu erreichen. Die Autobahnauffahren B54 und A45 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Nicht Ihre favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Gesamtprojekt in einem persönlichen Gespräch vor und freuen uns über Ihre Kontaktanfrage!
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt!
Ihr massa haus Vertriebspartner
Massimo Gargiulo
mobil: 01722336589 http://www.massa-haus.de
Ergänzende Links Informationspfliicht DSGVO Preis- und Lageinformationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
