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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
66.000 €
2 Zimmer  •  25 m²  •  1 m² Grundstück

Haus zum Kauf - Erstbezug
66000 €
2.640 €/m²
2 Zimmer  •  25 m²  •  1 m² Grundstück

Entdecken Sie Ihr stilvolles Tiny Home - kompakter Luxus für ein Leben voller Möglichkeiten.

Willkommen in Ihrem neuen, außergewöhnlichen Tiny House auf Rädern, entworfen von den renommierten TinyHouse Studios. Dieses stilvolle Mini-Zuhause vereint durchdachte Raumgestaltung, erstklassige Bauqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ein einzigartiges Konzept für modernes Wohnen.

Das 2019 erbaute Tiny House misst 8,5 Meter in der Länge, 2,55 Meter in der Breite und 4 Meter in der Höhe. Es steht auf einem maßgeschneiderten Anhänger, der nicht nur einen mühelosen Transport ermöglicht, sondern auch die Flexibilität bietet, das Haus an einem festen Standort zu platzieren.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von den großzügigen Doppelflügeltüren begrüßen, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine einladende, offene Atmosphäre schaffen. Die hohe Decke verstärkt das Raumgefühl und sorgt für ein helles, luftiges Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt.

Ein herausragendes Merkmal dieses Tiny Houses ist das innovative Schlafsystem, das Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als komfortables Bett im Erdgeschoss, als Hochbett oder auf einer stilvollen Empore - die Anpassungsfähigkeit dieses Schlafbereichs unterstützt unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Wohnbedürfnisse.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt zudem für ausreichend Stauraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, persönliche Akzente zu setzen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Funktionalität und Komfort harmonisch zu vereinen.

Erleben Sie die Freiheit und Flexibilität eines Tiny Houses, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensweise im Einklang mit der Natur bietet. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser modernen Wohnform zu werden und gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Für dieses Tiny House ist kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein bewegliches Objekt (Tiny House on Wheels) handelt und nicht als Gebäude im Sinne des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gilt. Eine Verpflichtung zur Erstellung oder Vorlage eines Energieausweises besteht daher nicht.

*Da es sich um ein mobiles Wohnheim handelt, gibt es kein Grundstück.

Merkmale

  • 1 m² Grundstück
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
Entdecken Sie ein einzigartiges Tiny House, das mit großzügigen Abmessungen von 8,5 Metern Länge, 2,55 Metern Breite und einer Höhe von 4 Metern alle Voraussetzungen für einen flexiblen mobilen Einsatz erfüllt. Dieses individuell gestaltete Tiny House ist auf einem stabilen Anhänger konzipiert, der Ihnen die Freiheit bietet, Ihr Zuhause jederzeit zu transportieren oder dauerhaft auf dem Anhänger zu belassen.

Ein herausragendes Merkmal ist die flexible Schlaflösung: Ob ebenerdig, als Hochbett oder auf einer Empore - die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten im Schlafbereich garantieren sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit, selbst im Alter.

Das Tiny House überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine erstklassige Bauqualität. Die diffusionsoffene Bauweise reguliert die Feuchtigkeit gezielt nach außen und sorgt damit für ein gesundes Raumklima. Die Innenwände sind mit edlen Echtholzplatten verkleidet und mit einer stilvollen Vlies-Putzstrukturtapete versehen, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Hier sind einige der herausragenden Ausstattungsmerkmale, die dieses Tiny House zu einem besonderen Wohnraum machen:

- Eingangs- und Terrassentüren mit 2-fach Sicherheitsverglasung für höchsten Schutz und Sicherheit
- Fenster mit 3-fach Verglasung, die optimale Wärmedämmung bieten und für ein angenehmes Raumklima sorgen
- Eine 10 cm dicke, nicht brennbare Steinwolldämmung, die über dem üblichen Standard von 6-8 cm liegt und für ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt
- Ein robustes, verzinktes Stahl-Ständerwerk, das für maximale Langlebigkeit sorgt

Dieses Tiny House wurde bisher weder als Wohnsitz noch als Ferienobjekt genutzt, was bedeutet, dass Sie hier einen Erstbezug im neuwertigen Zustand erwerben können (Neupreis: 120.000 €).

Es ist ideal für anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Design, Qualität und Flexibilität legen. Dieses Tiny House ist der perfekte Einstieg in ein reduziertes, aber stilvolles und komfortables Leben auf kleinem Raum. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr Leben neu!

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
66000 €
2.640 €/m²
Provision für Käufer
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
71.617 €1
Kaufpreis
66.000 €
Notarkosten (1,5%)
990 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.290 €
Provision für Käufer (0,01%)
7 €
Grundbucheintrag (0,5%)
330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SachsenhausenOranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen!

Mit unserem innovativen Konzept, das auf einem Anhänger basiert, eröffnen sich Ihnen nahezu unbegrenzte Standortmöglichkeiten. Ob am idyllischen See, in den majestätischen Bergen, in Ihrem eigenen Garten oder auf einem gepachteten Grundstück - dieses mobile Zuhause bietet Ihnen eine unvergleichliche Freiheit und Flexibilität.

Erleben Sie die Vorteile eines minimalistischen Lebensstils, der Ihnen nicht nur mehr Raum für das Wesentliche schafft, sondern Ihnen auch die Möglichkeit gibt, Ihren Wohnort jederzeit nach Ihren Wünschen zu verändern. Genießen Sie ein Leben voller Möglichkeiten, das Ihnen die Freiheit bietet, neue Horizonte zu entdecken und Ihre Umgebung aktiv zu gestalten.

Machen Sie den ersten Schritt in eine Welt ohne feste Grenzen und entdecken Sie die Freude am mobilen Wohnen!

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Dennis PuschDein Kontakt
Online-ID: 2nppy5g
Referenznummer: LN-DP0112/9
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