Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 149.000 € 3 Zimmer 60 m² 1.012 m² Grundstück Bröthen-Michalken Hoyerswerda 02977

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
149000 €
2.483 €/m²
3 Zimmer • 60 m² • 1.012 m² Grundstück

Tinyhouse Neubau zwischen Stadt Bernsdorf und Hoyerswerda

Hier bieten wir Ihnen ein neu zu errichtendes kleineres Einfamilienhaus bzw. Tinyhaus mit eingeschossiger Bauweise im Erstbezug auf einem voll erschlossenen Baugrundstück an.

Die Wohnfläche ist auf 2-3 Wohnräume, Küche, Bad verteilt und beträgt ca. 50-60 m². Sollten Sie mehr Fläche benötigen, muss sich natürlich dann auch der Preis ändern.

Die Baufläche liegt an einer ruhigen, kleinen Seitenstraße direkt am Waldrand, auf halben Wege zur Stadt Bernsdorf. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch neue und ältere Einfamilienhäuser.

Eine Besichtigung sowie ein Beratungstermin sind jederzeit möglich. Fragen Sie uns danach!

Merkmale

1.012 m² Grundstück
voll erschlossen

Im sehr günstigen Kaufpreisverlangen des Bauträgers sind keine Maler- und Bodenbelege berücksichtigt.
Die Außenanlagen kann der neue Eigentümer selbst gestalten oder in Auftrag geben.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.483,33 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

165.494 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

16.494 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.195 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bröthen-Michalken, Hoyerswerda (02977)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hoyerswerda, die Kreisstadt im Landkreis Bautzen, ist die drittgrößte Stadt der Oberlausitz und liegt etwa 35 km von Cottbus und ca. 50 km von Dresden entfernt. In der Stadt finden Sie alles, was für den Alltag benötigt wird: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie Ärzte und das Seenland Klinikum.
Der Ortsteil Bröthen liegt zwischen Bernsdorf und Hoyerswerda.

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m²