Neuwertige moderne Obergeschosswohnung in Palzem zu vermieten
Die angebotene Mietwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 91 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 2024-2025 komplett kernsaniert.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie eine offene Küche, die den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet und für ein modernes Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.
Die aktuell vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.
Zwei Stellplätze sind bereits in der Miete enthalten und runden das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: Sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- 2 Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
10,88 €/m²
990 €
Nebenkosten
240 €
Kaution
2500 €2.500 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Lage
Palzem (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in Palzem, einer charmanten Ortsgemeinde an der Obermosel im Landkreis Trier-Saarburg, eingebettet in die malerische Weinlandschaft der Region.
Der Ort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und den besonderen Charakter eines gewachsenen Weinortes direkt an der Mosel. Gleichzeitig bietet Palzem eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen sind im Ort oder in den umliegenden Gemeinden vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Die nahegelegene Stadt Trier ist in ca. 25 bis 30 Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Auch die Grenze zu Luxemburg, insbesondere die Stadt Remich, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
Die Lage vereint somit ein ruhiges Wohnumfeld inmitten der Natur mit einer soliden Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Grenzregion.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
