Einfamilienhaus zum Kauf

729000 €729.000 €

6.568 €/m²

5 Zimmer  •  111 m²  •  509 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Grüne Str. 34f, Prerow (18375)

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Objektbeschreibung Die 2014 erbaute, sehr gepflegte und luxuriös ausgestattete Ferienhaus, befindet sich Im Ostseebad Prerow, ca. 2000m vom Meer/Strandzugang entfernt.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße und somit bestechen Ruhe und Gelassenheit.

Das ca. 500 m² große Grundstück bietet genug Raum für entspannte Stunden oder auch ausrechend Platz für Kinder.
Ein Gartenhaus bietet Stellfläche für Fahrräder; den Grill und vieles mehr.

Der 2024 errichtete Doppelcarport bietet ausreichend Stellfläche für zwei Autos.

Die Terrassen, ebenerdig sowie die Terrasse im Obergeschoss, sind in Süd-West-Ausrichtung angelegt.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 500 m² bietet die Immobilie folgende Räumlichkeiten.

Erdgeschoss:
- offenen Wohn-Koch-Essenbereich mit Kamin
- Veranda, ideal genutzt als Ess- oder Lesebereich
- Badezimmer mit Dusche + Sauna
- ein Schlafzimmer
- großzügiger Flur mit Treppenhaus zum OG

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Dachterrasse und eigenem Badezimmer
- zwei weitere Schlafzimmer
- zusätzliches Badezimmer
- Abstellraum

Das Haus ist komplett und hochwertig möbliert, siehe Bilder.
Inklusive Küche- und Gartenmöbeln.

Diverse Malerarbeiten im Inneren, fanden in den letzten Jahren regelmäßig statt.
Es besteht kein Renovierungsstau.

Der Dachkasten, die Holzverkleidung der Fassade, das Gartenhaus sowie der Carport wurden 2024/25 neu gestrichen.

Eine Alarmanlage bietet Sicherheit rund um die Uhr.

Die Heizungsanlage bestehend aus einer Gasbrennwerttherme sowie Fußbodenheizung, wurde regelmäßig gewartet.

Eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung ist ebenfalls verbaut.

Ein Internetanschluss ist selbstverständlich.

Es sind bereits Zeiträume für 2025 reserviert, diese Buchungen können bei einem Erwerb noch in 2025 übernommen werden.

Alternativ erfolgt die Übergabe Q1 2026.

Bei Interesse Ihrerseits, sende ich Ihnen gerne ein aussagekräftiges Video.

Sollten Sie das Objekt dann persönlich besichtigen wollen und ein Kauf wahrscheinlich sein, bitte ich um Verständnis, dass ein Bonitätsnachweis nötig ist.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Christoph Surmann
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- offener Wohn-Koch-Essbereich mit Kamin
- Veranda, ideal genutzt als Ess- oder Lesebereich
- Badezimmer mit Dusche + Sauna
- ein Schlafzimmer
- großzügiger Flur mit Treppenhaus zum OG

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Dachterrasse und eigenem Badezimmer
- zwei weitere Schlafzimmer
- zusätzliches Badezimmer
- Abstellraum

Besichtigungstermine Sollten Sie das Objekt dann persönlich besichtigen wollen und ein Kauf wahrscheinlich sein, bitte ich um Verständnis, dass ein Bonitätsnachweis nötig ist.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Christoph Surmann Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend