Kurzbeschreibung
Vierfamilienhaus in Delligsen
Objekt
Mit diesem massiven Wohnhaus können Sie eine zusätzliche finanzielle Altersvorsorge treffen. Die Kalt-Mieteinnahmen betragen zur Zeit 1556,93 € /mtl.
Die Wohnungen verfügen teilweise über Terrasse oder Balkon, zwei der Wohnungen sind Maisonettewohnungen mit jeweils sep. Zugang ins Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es 2 Garagen.
Gerne zeigen wir Ihnen das voll vermietete und gepflegte Objekt bei einer individuellen Besichtigung
Merkmale
vermietet
548 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
EG: Whg. 1 mit 3 Zimmern, KĂĽche, Bad, WC, Terrasse Whg. 2 mit einem Zimmer, KĂĽche, Bad OG: Whg. 3 mit 4 Zimmern, KĂĽche, Bad, Balkon Whg. 4 mit 3 Zimmern, KĂĽche, Bad, Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
747,28 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.683,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Delligsen (31073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Delligsen ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Delligsen ist Mitglied der Region Leinebergland. In Delligsen finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke. Kindergärten und Schulen sowie ein beliebtes Freibad. Gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
