Renditechancen oder Träume verwirklichen? Praxisfläche mit Stellplätzen in Rheine Zentrum!
Renditechancen oder Träume verwirklichen? Praxisfläche in Rheine Zentrum!
Diese gepflegte Praxisfläche im Zentrum von Rheine bietet eine ausgezeichnete Grundlage für eine langfristige und repräsentative Nutzung. Das im Jahr 1982 errichtete Objekt überzeugt durch eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit sowie durch eine funktionale Flächenaufteilung, die sich ideal für unterschiedliche Praxis- und Büroformen eignet.
Auf einer Nutzfläche von ca. 150 m² stehen Ihnen vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung, die eine klare Trennung von Empfang, Behandlungs- bzw. Arbeitsbereichen und Nebenflächen ermöglichen. Dadurch eignet sich die Einheit sowohl für medizinische und therapeutische Praxen als auch für beratende Dienstleistungen oder administrative Nutzung. Es stehen zwei Toiletten sowie eine Küchenfläche für das Personal zur Verfügung. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21457
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
3 Stellplätze: 3 Parkhausstellplätze
. ALLGEMEIN . Praxisfläche aus Baujahr 1982 in Rheine Zentrum . ca. 150 m² Nutzfläche . Lage im ersten Obergeschoss . Aufzug vorhanden - drei fest dazugehörende Stellplätze im Parkhaus Zentrum vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Parkhausstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
257.889 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
8.889 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Rheine (48431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage befindet sich im Stadtgebiet Rheine in der Region Münsterland und ist durch eine gewachsene Wohn und Versorgungsstruktur geprägt; im direkten Umfeld liegt ein kleinräumiger Bereich mit rund 1.600 Einwohnern.
Geografisch liegt Rheine zwischen Münster und Osnabrück und verfügt über kurze Wege in Richtung Emsland sowie in die benachbarten Ortsteile; die Innenstadt ist erreichbar in circa wenigen Minuten.
Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist fußläufig in circa 200 bis 300 m erreichbar, Nahversorgung ist in der Nähe vorhanden, ebenso Apotheken und ärztliche Angebote; Kindergärten und Schulen liegen im näheren Umfeld, und auch Gastronomieangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.
Landschaft und Freizeit: Grünflächen und Parkanlagen liegen in der Umgebung und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Alltagsfreizeit.
Die Anbindung an überregionale Straßen ist grundsätzlich gegeben; konkrete Angaben zu Autobahnanschluss, Bahnhof oder Flughafen liegen jedoch nicht vor.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 150,88 m², Gesamtfläche: 150,88 m², vermietbare Fläche: 150,88 m², Grundstücksfläche: 440,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
