Über den Dächern von Offenburg: Helles 2-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse
Dieses helle 2-Zimmer-Penthouse im "Bumerang" in Offenburg vereint urbanes Wohnen mit einem besonderen Highlight: einer großzügigen Dachterrasse mit traumhaftem Blick über die Dächer der Stadt. Hier genießen Sie Privatsphäre, Sonne und ein Wohngefühl, das jeden Tag ein Stückchen wie Urlaub wirkt.
Schon beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet, freundlich und ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Einbauküche in der Küche ist klassisch geschnitten und funktional gestaltet - perfekt für alle, die Kochen und Wohnen bewusst voneinander trennen möchten.
Ein echtes Plus ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Raum im Freien schafft und den hervorragenden Ausblick über Offenburg perfekt in Szene setzt. Große Fenster sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und unterstreichen die luftige Atmosphäre. Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet viel Platz für eine komfortable Einrichtung. Abgerundet wird das Penthouse durch ein Badezimmer mit Badewanne - perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Für zusätzlichen Komfort gehört außerdem ein Stellplatz zur Wohnung. Ob Feierabend über den Dächern, Sonnenstunden auf der Terrasse oder stilvolles Wohnen in markanter Lage - dieses 2-Zimmer-Penthouse in Offenburg ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Aussicht, Licht und Wohnqualität schätzen.
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Merkmale
Bezug: sofort
13. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.822,15 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südweststadt, Offenburg (77656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Föhrenstraße 10 in Offenburg liegt in einem angenehmen, überwiegend ruhigen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in Offenburg vielfältig vorhanden und je nach Standort innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage praktisch: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie zügig in die Innenstadt von Offenburg sowie in Richtung Umland. Der Bahnhof Offenburg als wichtiger regionaler und überregionaler Knotenpunkt (u. a. Richtung Freiburg, Karlsruhe und Strasbourg) ist ebenfalls gut erreichbar und macht die Lage auch für Pendler attraktiv.
Insgesamt bietet die Adresse eine gute Kombination aus Wohnen in Offenburg und kurzen Wegen zu Versorgung, Mobilität und Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 13 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 17.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.01, Distanz zum Bus: 0.2
