4,5 Zimmer • 128 m² • Geschoss 5/5 • frei ab sofort
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Penthouse zum Kauf
550000 €550.000 €
4.141 €/m²
4,5 Zimmer • 128 m² • Geschoss 5/5 • frei ab sofort
58 m² Dachterrasse über den Dächern von Weil – Penthouse mit Kamin & Panoramablick
58 Quadratmeter Freiheit über den Dächern der Stadt.
Eine Dachterrasse, größer als manche Stadtwohnung. Mit Blick auf den Tüllinger Berg, die Vogesen und bei klarer Sicht bis in die Alpen. Hier frühstücken Sie mit der Morgensonne, grillen mit Freunden bei Sonnenuntergang oder genießen einfach die Ruhe – hoch über dem Alltag.
Dieses Penthouse im 5. Obergeschoss bietet auf ca. 128 m² alles, was großzügiges Wohnen ausmacht: einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit echtem Holzkamin, der an kühlen Abenden für Wärme und Atmosphäre sorgt. Der verglaste Wintergarten erweitert Ihren Wohnraum ganzjährig und rahmt den Panoramablick wie ein Gemälde.
Platz für die ganze Familie: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Wanne und Tageslicht), ein zusätzlicher Balkon mit Küchenzugang. Per Aufzug gelangen Sie barrierefrei direkt vor Ihre Wohnungstür.
Das Gebäude wurde 2024 umfassend modernisiert: Das Dach wurde komplett saniert und mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet. Der erzeugte Solarstrom senkt die Nebenkosten für alle Eigentümer – Überschüsse fließen in die Erhaltungsrücklage.
Ideal für Grenzgänger: Die Tramlinie 8 bringt Sie in wenigen Minuten nach Basel. Die Schweizer Grenze und die A5 erreichen Sie in unter 5 Minuten.
Auf Wunsch kann die Wohnung komplett möbliert übernommen werden.
Wer hier einzieht, kauft nicht nur eine Wohnung – sondern ein Lebensgefühl.
Merkmale
frei ab sofort
5. Geschoss/5 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 7 m²)
Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
2 Balkone (gesamt 7,2 m²)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1984
Letzte Modernisierung2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
4.141 €/m²
Provision für Käufer
2,57%
Geschätzte Gesamtkosten
602.635 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
52.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.500 €
Provision für Käufer (2,57%)
14.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weil am Rhein (79576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.
Ideal für Grenzgänger und Pendler nach Basel: Die Bushaltestelle Rathaus liegt fußläufig, und vom Bahnhof Weil am Rhein bringt Sie die Tramlinie 8 direkt ins Zentrum von Basel. Die Schweizer Grenze und die Autobahnauffahrt A5 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Weil am Rhein – im Herzen des Dreiländerecks Deutschland, Schweiz und Frankreich – verbindet die Vorzüge einer ruhigen deutschen Kleinstadt mit der Nähe zu einer internationalen Metropole. Basel mit seinen Pharma- und Chemieunternehmen, seinem kulturellen Angebot und seiner erstklassigen Infrastruktur liegt buchstäblich um die Ecke.
Weitere Informationen
Ideal für Grenzgänger & Pendler nach Basel: Tramlinie 8 zum Bahnhof, Schweizer Grenze in wenigen Minuten, Autobahnauffahrt A5 in der Nähe. Zentrale, ruhige Lage mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin:
Saliha Choukri
Mobil: +491738325561
