***RESERVIERT***Herausragend attraktive Wohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage
Diese geräumige und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab sofort bezugsfrei ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, fast 20 m² große und teilüberdachte Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Sie lädt gerade jetzt, zu dieser herrlichen Jahreszeit, zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung überzeugt außerdem durch eine sehr gute Raumaufteilung, helle und freundliche Wohnräume. Ausgestattet mit Laminatboden sowie einer funktionalen Einbauküche, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Ein weiterer Vorteil ist das Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche, eine Badewanne und einen übergroßen Wandspiegel verfügt. Ein Aufzug sorgt, neben dem gepflegten Treppenhaus, für einen bequemen Zugang. Zudem ist die Elektrik bereits mit drei Phasen ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag ermöglicht.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in sehr guter, zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch eine angenehme Bewohnerstruktur aus.
Merkmale
Bezug: Sofort bezugsfrei
1. Geschoss
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1989
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.532,47 €/m²
Preis pro Stellplatz
21000 €21.000 €
Hausgeld
304 €304 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Woltmershausen, Bremen (28197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schicke 3-Zimmer Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Woltmershausen. Von der Bremer Innenstadt trennen Sie gerade mal 10 Minuten mit dem Rad.
Unmittelbar in Ihrer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenso sind Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel wie der BSAG fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auch mit dem Auto sind Sie in weniger als drei Minuten auf der B6, über welche Sie zum einen in Richtung Stadtmitte und zum anderen in Richtung Flughafen kommen. Ihren Feierabend verbringen Sie am besten an der belebten Schlachte oder bei einem ausgiebigen Spaziergang an der Weser. Besonders interessant für Studenten ist die Nähe zur Hochschule Bremen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonders attraktiv: Der Erwerb erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision.
