Mehrfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

1.975 €/m²

8 Zimmer  •  200 m²  •  699 m² Grundstück

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Bad Schwartau (23611)

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Entdecken Sie dieses beeindruckende Haus zum Kauf, das Komfort und Eleganz in einem großzügigen Ambiente vereint. Mit einer Wohnfläche von 200 m² ( Hauptwohnung ca. 130m², Einliegerwohnung ca. 70 m²) und einem Grundstück von 699 m² bietet dieses charmante Anwesen auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss finden Sie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen Garten, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Die moderne Gas-Heizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeerzeugung.

Bad Schwartau, eine malerische Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur und grünen Umgebungen, bietet die perfekte Kulisse für dieses Haus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die idyllische Lage für ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente sorgt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andrea von Harten Immobilien. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 1999, Distanz zum Flughafen: 24.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.67, Distanz zum Bus: 0.62