Luxus pur, Traumbungalow mit Luxusausstattung in bester Lage in Uttenreuth, Schlüsselfertig
Lernen Sie Ihren individuell geplanten Bungalow kennen, der exakt nach Ihren Wünschen und Anforderungen konzipiert wird. Auf großzügigen 159,28 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Ihrer Familie viel Raum bietet und gleichzeitig Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen lässt. Das durchdachte Konzept vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Funktionalität und schafft so ein angenehmes und harmonisches Wohnambiente.
Der Bungalow verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, während große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Der KFW55 Standard garantiert nicht nur exzellente Energieeffizienz, sondern auch ein nachhaltiges und gesundes Raumklima.
Hier erwarten Sie alle Voraussetzungen für komfortables und modernes Wohnen - von einem cleveren Raumkonzept bis hin zu erstklassigen Materialien.
Merkmale
680 m² Grundstück
Barrierefrei
offener Kamin
- Wand mit herausragender Energieeffizienz für optimale Dämmwerte
- Elegante Echtholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Senkung der Heizkosten
- Angenehme Fußbodenheizung
- Luftaustauschsystem für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Hohe Decken von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen sowie individuelle Auswahl im firmeneigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1247000 €1.247.000 €
7.828,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.360.103 €1
Kaufpreis
1.247.000 €
Kaufnebenkosten
113.103 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.705 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
43.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
44.518 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uttenreuth (91080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uttenreuth zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Spaziergänge, Radtouren oder entspanntes Verweilen im Grünen. Hier finden Sie alles, was Sie sich wünschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus umgehen Sie Unsicherheiten und profitieren von Festpreisgarantien sowie einer gesicherten Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren stehen vor Unsicherheiten, wenn es um die Einhaltung von Lieferzeiten oder die Kostenkontrolle geht. Mit einem allkauf Fertighaus gehören solche Sorgen der Vergangenheit an.
Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
