Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Reihenendhaus in Berlin, das Tradition und modernen Komfort vereint. Diese gepflegte Immobilie, erbaut 1973, bietet auf 263 m² Grundstück ausreichend Raum für Ihre Entfaltung. Die Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ermöglicht Ihnen als Eigentümer Mitbestimmungsmöglichkeiten in der Gemeinschaft.
Das Haus bietet 80 m² Wohnfläche und 40 m² Nutzfläche. Das Haus umfasst eine Etage mit 2 großzügigen Zimmern sowie ein Hobbyraum im Untergeschoß - ideal für Familien. Zwei moderne Badezimmer und ein stilvolles Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort.
Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist das Herzstück des Hauses. Von hier führt der Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und geselligem Beisammensein im Freien einlädt.
Mit einem Hausgeld von 727,08 € gestalten Sie Ihr Zuhause sowie Ihre finanzielle Zukunft flexibel. Die ausgezeichnete Lage in Berlin bietet städtischen Komfort und die Ruhe eines Reihenendhauses.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer eines Hauses, das durch seine Lage und behagliche Atmosphäre besticht. Entdecken Sie die Vorzüge einer Immobilie, die Wohnen und Leben vereint. Ihr neues Heim in Berlin erwartet Sie.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
9.937,50 €/m²
Hausgeld
727.08 €727,08 €
Provision für Käufer
3,57 % - vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
886.981 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
91.981 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahlem, Berlin (14195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Reihenendhaus liegt im begehrten Stadtteil Dahlem, einem der exklusivsten und grünsten Viertel Berlins. Dahlem ist bekannt für beeindruckende Architektur und weitläufige Parks. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Bereiche. Ideal für Familien und Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld und die Nähe zur pulsierenden Metropole suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
