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189.000 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  3.000 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
1.718 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  3.000 m² Grundstück

(AAA) Renovierter Pferdehof bei Sümeg

Diese schöne Schmuckschatulle befindet sich in einer ruhigen Straße. Auf einem 3.000 Quadratmeter großen Grundstück, das teilweise mit Grünflächen und Weideland gestaltet ist, steht ein 110 Quadratmeter großes, renoviertes Familienhaus aus Basaltstein.

Die Renovierung der Immobilie fand 2018 statt, sorgfältig und mit hochwertigen Materialien. Das Haus verfügt über drei geräumige Zimmer, ein Esszimmer und ein großes Badezimmer. Der angenehmste Teil der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Küche, das direkten Zugang zur 40 m² großen, teilweise überdachten Terrasse bietet.

Die Türen und Fenster sind aus hochwertigem Holz gefertigt. Auch vom Schlafzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse.

Die Heizung wird durch einen großen Kachelofen, Glamox-Paneele und eine klimatisierte Heiz- und Kühleinheit sichergestellt. Im Garten befindet sich eine Garage, die Platz für drei Autos bietet.

Im Zuge der Renovierung wurde auch die Dachkonstruktion des Hauses vollständig erneuert. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum von 80 m² zu schaffen.

Auf dem Grundstück finden wir eine 6 x 4 Meter große, holzähnliche mobile Garage sowie eine angebaute Doppelgarage, die zusätzliche Stellplätze für Fahrzeuge bereitstellt.

Es gibt auch einen Brunnen auf dem Grundstück, der der Viehwirtschaft und der Bewässerung der Pflanzen dient.

Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich Ställe, ein Pferdezaun und eine von einem Elektrozaun umgebene Weide. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor.

Am Ende des Gartens finden wir eine herrliche, sanfte, eingezäunte Fläche mit einem Reitplatz, Weideland, Obstbäumen und einer fantastischen Aussicht auf die Sümeg-Burg.

Wenn Sie sich in einem wirklich idyllischen, ruhigen, ländlichen Dorf niederlassen möchten, in der Nähe von Hévíz und Keszthely, etwa 20 Autominuten entfernt, oder wenn Sie mit Ihrer Familie eine romantische Ferienwohnung realisieren möchten, dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Sie. Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen!

Merkmale

  • 3.000 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Garage, Duplex-Stellplatz
  • Terrasse
  • Fernblick
  • teilweise möbliert

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
1.718,18 €/m²
Provision für Käufer
1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

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bei Sümeg (8351)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Sümeg ist eine der stimmungsvollsten historischen Kleinstädte Westungarns. Wahrzeichen ist die eindrucksvolle Burg Sümeg, die majestätisch über der Stadt thront und einen weiten Blick über die Landschaft bietet. Besucher erleben hier mittelalterliches Flair, gepflegte Altstadtgassen und ein vielseitiges Kulturangebot. Besonders beliebt sind die Burgspiele und Rittervorführungen, die Geschichte lebendig machen.

Die Umgebung lädt zu Ausflügen, Wanderungen und kulinarischen Entdeckungen ein. Dank der Nähe zum Balaton eignet sich Sümeg ideal für eine Kombination aus Kultur- und Badeurlaub.

Entfernungen

Nach Wien: ca. 180 km
Fahrzeit: etwa 2,5-3 Stunden

Nach Budapest: ca. 170 km
Fahrzeit: etwa 2-2,5 Stunden

Nach Keszthely am Balaton: ca. 20 km
Fahrzeit: etwa 20-25 Minuten

Sümeg bietet damit eine hervorragende Lage für Gäste, die historische Sehenswürdigkeiten, Natur und den westlichen Balaton verbinden möchten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Veszprem (Stadt), modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Fö U. 122, 8394 Alsopahok | Héviz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr hcm MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2njvz5l
Referenznummer: RV2146
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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