2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ingolstadt-Süd - Perfekt für Singles oder Paare
Zum Verkauf steht eine gemütliche Maisonette-Wohnung in Ingolstadt-Süd mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Die Wohnung wird im Erbbaurecht verkauft. Die Restlaufzeit beträgt 61 Jahre. Der jährliche Zins beläuft sich auf 1.959 EUR/Jahr. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und befindet sich in einem im Jahr 1990 erbauten Gebäude in der Nähe des Ingolstädter Hauptbahnhofes.
Beim Hereingehen erwartet Sie der einladende Wohn- Essbereich mit Kochnische und integrierter Küchenzeile. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein praktischer Abstellraum zum Verstauen von persönlichen Gegenständen. Ein besonderes Highlight stellt der nach Süden ausgerichtete großzügige Balkon mit Markise dar. Diesen können Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten und sonnige Stunden im Freien verbringen.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Schlafzimmer - Ihrem persönlichen Rückzugsort. Auf der gleichen Etage erwartet Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist aktuell frei und somit sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 159.000 Euro. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Fragen dürfen Sie sich gerne an uns wenden.
Merkmale
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.968,08 €/m²
Hausgeld
227 €227 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
173.421 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
14.421 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest.
Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In der Nähe gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich gibt es das Schulzentrum Südwest, in dem das Apian-Gymnasium, die Fronhofer-Realschule und die Mittelschule untergebracht sind. Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG). Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad und dem Auto zu erreichen.
Sport/Freizeit: Die Sportvereine SV Haunwöhr und der DJK Ingolstadt bieten viele Sportarten, z. B. Fußball, Gymnastik, Hockey und Karate. Sie gehen gerne schwimmen? Im Hallenbad Südwest vergessen Sie den Alltag und genießen den Augenblick Bahn für Bahn. Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur Donau und zum Baggersee freuen, Kletter- und Boulderfans über das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt am Baggerweg.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Laufzeit Erbpacht: 61 Jahre
