VG3896a Verkaufsladen für Bäckerei und Metzgerei / 20 km östlich von Regensburg
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Der zur Vermietung angebotene Laden liegt in zentraler Lage in einem größeren Ort ca. 20 km östlich von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8 ist gut.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und unterteilt sich in einen Verkauf für Bäckerei und Metzgerei. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Internetanbindung mit bis zu 50 Mbit/s ist möglich.
Der geflieste Verkaufsraum ist über eine doppelflügelige Türe begehbar. Aufgrund der großen Fenster ist er sehr hell. Die Vorbereitungsräume sind gefliest. Das WC wird gemeinschaftlich genutzt.
Eine Möblierung kann übernommen werden. Für die Bäckerei ist ein Wandregal, Kühlschrank mit Glasfront für z. B. Getränke, ein Aufbackautomat sowie eine Theke mit Kühlabschnitt kostenfrei vorhanden. Für die Metzgerei stehen ebenfalls kostenfrei eine Kühltheke, Heißtheke, Kühlhaus und Kühlschrank zur Verfügung.
Die Kellerräume sind bei Bedarf anmietbar.
Stellplätze für Kunden und Personal befinden sich ebenso wie ein Freisitz vor dem Gebäude.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Terrasse
10 Sitzplätze
Lage: 20 km östlich von Regensburg Mietpreis: EUR 750,- Nebenkosten: EUR 100,- Fläche: ca. 27 m² Baujahr: 1995 Kaution: EUR 2.250,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort Stellplatzanzahl: 10 Stellplatzpreis: EUR 0,- Plätze: 10 Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 25 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Café Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieträger: Öl Keller: ja Terrasse: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
2.250,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Lage
Oberachdorf, Wörth a. d. Donau (93086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
20 km östlich von Regensburg
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .1, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zum Flughafen: 100
