Interessanter Bungalow mit einem ausgebauten Wohnkeller und Garage - Maria Enzersdorf/Südstadt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein gepflegter Bungalow wartet auf Sie.
Diese Immobilie besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, den Retro-Flair der 70iger-Jahre spüren Sie in jedem Raum. Der Bungalow wurde mit hochwertigen Designermöbeln der Firma Schwarzott in Baden eingerichtet und liebevoll all die Jahre gepflegt, Eleganz und eine wunderbare Atmosphäre zum Wohlfühlen wurden hier gelebt.
Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Garten mit einer großzügigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Vom Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer haben Sie einen wunderbaren Grünblick in den Garten, dieser sorgt für Ruhe und Erholung.
Die Garage bietet einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug - das ist die einzige Garage der Südstadtbungalows, die mit der Immobilie verbunden ist.
Erdgeschoß - 105,14 m2:
* zentraler Vorraum * Einbauküche * der Essraum ist mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden * großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten * auch das Büro ist gartenseitig ausgerichtet * helles Kinderzimmer * Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne * Toilette
Partykeller mit Wellnessbereich - 96,78 m2:
* Vorraum * Partyraum mit Bar und einer Teeküche * Sauna mit Ruheraum und Ausgang in den Garten * Dusche * Toilette * Lagerraum * Werkstadt mit Waschmaschinenanschluss
Falls Sie Fragen dazu haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Maria Enzersdorf wartet auf Sie!
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
5.659,12 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Maria Enzersdorf (2344)
Die Lage der Südstadt/Maria Enzersdorf überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle und die Badner Bahn-Station sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in Wien oder die umliegenden Regionen gelangen. Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen entspannten Alltag.
