Einfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 6 Zimmer 167 m² 261 m² Grundstück Beckstein Lauda-Königshofen 97922

Einfamilienhaus zum Kauf
95000 €
569 €/m²
6 Zimmer • 167 m² • 261 m² Grundstück

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune in der Ortsmitte von Beckstein

In dem charmanten Stadtteil Beckstein von Lauda-Königshofen bieten wir Ihnen ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das auf einer Grundstücksfläche von 261 m² liegt. Das Objekt stand längere Zeit leer und kann nach einer Renovierung und Sanierung zu einem wahren Schmuckstück werden, in welchem Sie das Leben auf dem Land genießen können.

Die Räumlichkeiten des Hauses teilen sich wie folgt auf:
UG: 2 Gewölbekeller
EG: Flur, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC
1. OG: Flur, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Stauraum
DG: Kinderzimmer, Speicher (teilweise zum Ausbau weiterer Wohnfläche geeignet)
Fußbodenbelag: Fliesen und Holzdielen

Das Haus ist in massiver Bauweise 1936 erbaut worden. Die große vielseitig nutzbare Scheune ist in Fachwerk errichtet.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Es ist voll erschlossen, was eine einfache Erschließung und Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet. Bitte beachten Sie, dass das Objekt ohne Garten ist. Dieses Haus bietet eine großartige Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit viel Potential suchen, um es in ein gemütliches und funktionales Familienheim zu verwandeln.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Merkmale

261 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Fliesen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewölbekeller
- Scheune

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

568,86 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

104.652 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

9.652 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.750 €

Provision für Käufer (3,16%)

3.002 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beckstein, Lauda-Königshofen (97922)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beckstein ist ein sehr gepflegter Wein- und Erholungsort in idyllischer Lage und von Weinbergen umgeben. Die Ortschaft ist ca. 6 km von Lauda und 14 km von Tauberbischofsheim entfernt.

Sehr bekannt ist die Winzergenossenschaft Beckstein, die eine Verkaufsstelle unterhält, des weiteren sind noch zwei Lokale und zwei Hotels im Ort vorhanden.

Die Grundschule und den Kindergarten findet man im benachbarten Königshofen, weiterführende Schulen und Infrastruktur wie Einzelhandel, Supermärkte, Ärzte, Bahnhof etc. stehen in Tauberbischofsheim und Lauda zur Verfügung. Tauberbischofsheim verfügt auch über ein Krankenhaus.

Beckstein ist durch Busverbindungen zu erreichen. Ein PKW ist von Vorteil.