Exzellentes Zweifamilienhaus in ruhiger begrünter Lage außerhalb von Koroni, 250 m vom Strand!
Zum Verkauf steht ein exzellentes zweistöckiges Haus ( Zweifamilienhaus ) mit einer Gesamtfläche von 140 m², bestehend aus zwei komplett unabhängigen Wohnungen, je eine pro Etage. Das Anwesen befindet sich in bester Lage in Memi Koroni, nur 250 Meter vom Strand entfernt und bietet direkten Zugang zum Meer sowie zur gesamten Infrastruktur der Region.
Jede Etage ist als separate Wohnung gestaltet und verfügt über zwei komfortable und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen funktionalen Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ideal für Familien und Gäste. Die Räume sind gut aufgeteilt, komfortabel und lichtdurchflutet und schaffen so ein angenehmes und warmes Wohnambiente.
Das Haus wird möbliert verkauft und ist mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, wärmegedämmten Aluminiumrahmen und Insektenschutzgittern an allen Fenstern ausgestattet. Diese Elemente gewährleisten Energieeffizienz, Sicherheit und Komfort das ganze Jahr über. Draußen befindet sich eine überdachte Garage mit elektrischem Tor und zwei Stellplätzen.
Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die Außenbereiche sind praktisch und funktional gestaltet und eignen sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1990
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
1.785,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Maizonos 1, Koroni (24004)
Die Gegend um Memi Koroni ist ein besonders attraktiver Badeort, bekannt für seine Ruhe, die natürliche Schönheit und die gute Anbindung an Geschäfte, Cafés, Tavernen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen. Die Hauptstraße des Ortes ist in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert, ohne die Ruhe zu beeinträchtigen.
Entfernung zum Meer: 250 m Entfernung zur Stadt: 2 km Entfernung zum Flughafen: 60 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist eine ideale Wahl sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage, da die beiden separaten Wohnungen die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Vermietung bieten. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen Wohnsitz am Meer in einer aufstrebenden und besonders beliebten Gegend von Messenien suchen, die Lebensqualität, Komfort und hohe Renditeaussichten vereint.
Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
