Doppelhaushälfte zum Kauf

599500 €599.500 €

3.172 €/m²

8 Zimmer  •  189 m²  •  396 m² Grundstück

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Heilbronn (74072)

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Objektnr: 1068308

+ In zentraler Umgebung in Citylage von Heilbronn, zur Vermietung (bisher vermietet zu JKM von ca. 48.000 €) oder auch zur Selbstnutzung
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 396 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 1 Balkon und 2 Verandas bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023, eine solide Ausstattung des Hauses inkl. drei Einbauküchen sowie einem Glasfaseranschluss
+ Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 6 Freistellplätze
+Bebauungsplan für den hinteren Teil des Grundstücks, liegt vor

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2023