Haus zum Kauf

100000 €100.000 €

500 €/m²

8 Zimmer  •  200 m²  •  900 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kleinlangheim (97355)

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Dieses Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert mit historischem Charakter ist Teil eines ehemaligen Domkapitelhofes und steht unter Denkmalschutz. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m², bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von ca. 200 m². Die Immobilie befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltung und Ausbau. Neben der Fertigstellung des bestehenden Gebäudes können weitere Wohnflächen realisiert werden – beispielweise durch einen Hausanbau, einen separaten Neubau oder andere bauliche Erweiterungen im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten. Im Gebäude ist keine Heizungsanlage vorhanden. Eine vollständige energetische Erschließung und Modernisierung ist erforderlich.
Die denkmalgeschützte Fassade bewahrt den historischen Charme und bietet – je nach Investitionsstrategie – attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten
bei zukünftigen Modernisierungen im Rahmen des Denkmalschutzes.

Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, Rohbau