LivingHaus Wiesbaden - Ihr individuelles Fertighaus für modernes Familienleben
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause in Wiesbaden: eine einzigartige Fertighaus-Stadtvilla, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wurde. Auf großzügigen 170 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet dieses beeindruckende Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre Träume. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, finden Sie hier den idealen Rückzugsort für alle Lebenssituationen. Der Übereckerker im Erdgeschoss schafft nicht nur eine großzügige Küche, ausgestattet mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus, sondern eröffnet auch einen wunderbaren Blick auf die Terrasse. Die Räume können Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und haben die Wahl zwischen verschiedenen Dachvarianten, wie zum Beispiel dem Walmdach, das dem Obergeschoss eine volle Raumhöhe verleiht. Ihre kreative Freiheit steht hier an erster Stelle! Living Haus unterstützt Sie mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die Ihr Bauvorhaben einfacher und stressfreier machen. Mit der Living Haus Bau-App behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihr Projekt und haben Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und Informationen. Das I-KON-System garantiert energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, während das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro sowie exklusive Finanzierungsvorteile Ihnen finanziell zur Seite stehen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, die Ihr neues Zuhause sofort bezugsfertig macht. Für handwerklich Interessierte gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, in dem Experten wertvolle Tipps für den Innenausbau geben. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein perfekt auf Sie und Ihre Familie abgestimmter Lebensraum.
Merkmale
500 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung Ihres neuen Living Hauses ist umfassend und individuell gestaltbar. Sie erhalten eine hochwertige Traumküche, die exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie praktischen Stauraumlösungen überzeugt. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Dank des I-KON-Systems bauen Sie nachhaltig und energieeffizient, während die innovative Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für Ihre Sicherheit gibt es eine 18-monatige Festpreisgarantie, und essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten. Zu der Ausstattung gehören auch Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching werden Sie zum Experten Ihres Innenausbaus und gestalten Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen. Alles ist darauf ausgelegt, Ihnen Ihr individuelles "Wie ich es will Fertighaus" zu ermöglichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1075000 €1.075.000 €
6.323,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.161.000 €1
Kaufpreis
1.075.000 €
Kaufnebenkosten
86.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
64.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bierstadt, Wiesbaden (65191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesbaden besticht nicht nur durch seine Schönheit, sondern auch durch eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Schulen, darunter die renommierte Wilhelm von Humboldt Schule, die für exzellente Bildung steht. Für die Kleinsten gibt es mehrere sehr gut bewertete Kindergärten, wie den Kindergarten am Schillerplatz, der für seine liebevolle Betreuung geschätzt wird. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind schnell erreichbar und versorgen Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass eine optimale Versorgung gewährleistet ist. Wiesbaden bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter den schönen Kurpark, der sich perfekt für Spaziergänge und Erholung eignet. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A66 ideal, um schnell nach Frankfurt oder in die umliegenden Städte zu gelangen. Dieser Standort ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur, Bildung und eine naturnahe Umgebung legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Abbildungen können Bauteile enthalten, die nicht im Hauspreis enthalten sind.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
