Die Ebene hat eine gesamte Nutzfläche von 2100 m². Bei der Raumeinteilung in einzelne Verkaufsflächen sind wir relativ flexibel. Für eine Teilfläche von ca. 700 m² stehen wir unmittelbar vor einem Vertragsabschluss mit einem frequenzstarken Filialisten. Bereits vermietet sind Flächen an die Filialisten Netto und Action.
Wir haben eine großzügige, eingehauste Anlieferung die auch von den großen LKW-Sattelzügen von Action und Netto gut angefahren werden kann. Die Anlieferrampe/-zone wird gemeinsam von allen Mietern genutzt und bleibt in unserer Verfügung. Die Ebene ist über die Rampe mit 2 Aufzügen verbunden, davon ein großer mit 6000 kg Nutzlast und ein kleinerer mit 1800 kg Nutzlast.
Wir haben in einer Parkpalette auf Ebene 0 ca. 70 sehr großzügige Parkplätze mit über 3 m Breite und auf Ebene 1 weitere 120 Parkplätze mit 2,7 m Breite, jeweils mit direktem Zugang zu den Verkaufsräumen. Die Parkebenen sind mit einem Aufzug verbunden.
An der Südseite werden wir einen zusätzlichen behinderten gerechten Zugang schaffen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug, Lastenaufzug
200 Stellplätze: Parkhaus
DSL-Anschluss
Laderampe
LKW-Zufahrt
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Rolltor
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
Ja
Lage
Berneckstr. 113, Schramberg (78713)
Über die Stadt Schramberg (Mittelzentrum) erfahren Sie unter www.schramberg.de alles Wesentliche. Der Fachbereichsleiter, Herr Heinzelmann, Wirtschaftsförderer, steht Ihnen auch gerne für Auskünfte unter 07422 /29237 zur Verfügung.
Der Mittelbereich Schramberg hatte, lt. Wirtschaftsförderer Herr Heinzelmann, Stand 2020 47.900 Einwohner. Diese verteilen sich wie folgt: Schramberg 21.059, Dunningen 6.394, Aichhalden 4.205, Schiltach 3.801, Fluorn-Winzeln 3.127, Hardt 2.534, Eschbronn 2.093, Schenkenzell 1.838. Dazu kommen zum Einzugsgebiet, aus dem Nachbarlandkreis, mit Hornberg 4.263 und Königsfeld 5.909 Einwohner. Das gesamte Einzugsgebiet hat somit ca. 58.000 Einwohner.
