6 Zimmer • 165 m² • 1.226 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
130000 €130.000 €
788 €/m²
6 Zimmer • 165 m² • 1.226 m² Grundstück • frei ab sofort
solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Das ca. 1880 massiv erbaute Wohnhaus ist teilunterkellert und wurde vor ca. 20 Jahren letztmalig teilsaniert.
Unter anderem wurden die Heizungsanlage sowie die Türen und Fenster erneuert.
Die Bausubstanz befindet sich in einem erhaltenswerten Zustand, das Haus ist sanierungsbedürftig, kann aber mit überschaubarem Aufwand bzw. Investitionen saniert werden.
Das Wohnhaus wurde ehemals in zwei Wohnbereiche
aufgeteilt, die Wohnungen sind ebenerdig gut zu erreichen.
Die Aufteilung der Räume kann als praxisgerecht bzw. gut durchdacht bezeichnet werden.
Das Haus ist voll erschlossen, alle Medien wie Wasser/ Abwasser, Gas, Strom, Glasfaserkabel liegen an. Die Zufahrt zum Grundstück mit PKW oder LKW kann über zwei separate Einfahrten erfolgen.
Merkmale
frei ab sofort
1.226 m² Grundstück
Kelleranteil (gesamt 16 m²)
2 WCs
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1887
Letzte Modernisierung2000
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
787,88 €/m²
Provision für Käufer
die Provision in Höhe von 3,5 % incl. gesetzl. MwSt.
wird unmittelbar nach der notariellen Vertragsbeurkundung fällig und zahlbar
Kaufpreis VHB
Geschätzte Gesamtkosten
144.950 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
14.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.800 €
Provision für Käufer (3,5%)
4.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lübow (23972)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Lübow gehört mit zum Amt Dorf Mecklenburg - Bad Kleinen, die Verwaltung hat ihren Sitz in Dorf Mecklenburg .
Begünstig durch seine hervorragende Lage hat sich Lübow in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohnstandort entwickelt.
Die A 14 und die A 20 sind in wenigen Minuten zu erreichen, Wismar ist nur 6 km entfernt.
Verschiedene Versorgungseinrichtungen , Ärzte, Schule, Kindergarten, Seniorenheim sowie ein aktives Vereinsleben sind mit ein wichtiger Bestandteil der erstklassigen Lebensqualität in Lübow
Weitere Informationen
Wir sind verpflichtet nur Interessenten mit Nachweis einer Finanzierunggrundlage in Höhe des Kaufpreises eine Besichtigung zu ermöglichen.
Entsprechende Unterlagen Ihrer Bank bzw. des finanzierenden Kreditinstitutes sollten bei Kontaktaufnahme vorliegen, gern stehen wir Ihnen auch für Fragen zur Kaufpreisfinanzierung zur Verfügung.sonstige Infos
Verkaufshinweise
Kaufpreis VHB
Besichtigungstermine gern kurzfristig nach Absprache möglich.
Die Angaben in dieser Verkaufssache haben wir nach Angaben des Verkäufers gemacht. Wir schließen jegliche Gewähr für ihre Richtigkeit aus, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Wir bitten, das Anfragen nur schriftlich unter Berücksichtigung vollständiger Angaben wie (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefonnummer) beantwortet werden können. Die Provision beträgt bei dieser Vermittlung 3,5 % inklusive MwSt. vom not. beurkundetem Kaufpreis. Die Zahlung der Provision ist unmittelbar nach der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig, jeweils vom Käufer sowie auch vom Verkäufer zu zahlen.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie die aktuellen Datenschutzhinweise.
