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159.000 €
2 Zimmer  â€˘  42 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
159000 €
3.786 €/m²
2 Zimmer  â€˘  42 m²  â€˘  1. Geschoss

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park

Die 42 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohnbereich mit halbabgetrennter Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen in neutralen Naturtönen gestaltet. Ein Abstellraum bietet Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden, zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung.
Darüber hinaus liegt die Wohnung nur wenige Schritte vom Lene-Voigt-Park entfernt, der sich für Sport, Spaziergänge oder entspannte Picknicks anbietet.

Merkmale

  • Bezug: Sofort Bezugsfertig
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
3.785,71 €/m²
Hausgeld
242.1 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
170.925 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Reichpietschstraße 49, Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)
Reudnitz-Thonberg vereint urbanes Leben mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zählt zu den dynamisch wachsenden Stadtteilen Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Architektur - von charmanten Altbauten über sanierte Gründerzeithäuser bis hin zu modernen Neubauten - und einer lebendigen Mischung aus Studierenden, Familien und Kreativen. Zentrale Straßen wie die Oststraße oder die Riebeckstraße bieten ein buntes Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die das Viertel mit Leben füllen. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Lene-Voigt-Park, das Stünzer Parkareal und der Friedenspark für grüne Oasen, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Hochschulen und kulturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Reudnitz-Thonberg verbindet Lebendigkeit, Vielfalt und Erholung - ein Stadtteil, der offen ist für neue Ideen und in dem man sich schnell zuhause fühlt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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Ăśber den Anbieter

ZimmerstraĂźe 16, 10969 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Team TG Asset Management GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lq6c5v
Referenznummer: REICH49 WE4
THE GROUNDS Real Estate Development AG
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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