Luxuriöse Neubau-Dachgeschosswohnung mit 118 m², Sonnenterrasse, sep. Eingang und Carport in Mehring
Kurzbeschreibung
Helle und moderne Wohnung in M
Objekt
Diese luxuriöse Neubau-Dachgeschosswohnung in Mehring vereint Großzügigkeit, modernes Design und hochwertige Haustechnik auf beeindruckenden ca. 118 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet ein exklusives Wohnambiente für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Individualität legen.
Die beiden Carport-Stellplätze befinden sich hinter dem Haus und sind der Wohnung fest zugeordnet. Direkt daneben führt eine eigene Außentreppe hinauf zum separaten Wohnungseingang. Vor der Eingangstür befindet sich ein großzügiges Podest, von dem aus Sie ebenfalls auf die weitläufige Terrasse gelangen, die sich auf dem Carport befindet. Dieser besondere Außenbereich schafft eine attraktive Kombination aus Privatsphäre und erhöhter Lage - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Inneren empfängt Sie zunächst eine beeindruckend große Diele, die bereits beim Betreten das großzügige Raumgefühl dieser Wohnung unterstreicht. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC, das zusätzlich praktische Abstellflächen in den Dachschrägen bietet. Rechter Hand liegt eines der beiden sehr geräumigen Schlafzimmer, das vielseitig nutzbar ist und viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet.
Geradeaus öffnet sich der außergewöhnlich große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich - das Herzstück dieser Wohnung. Hier entsteht ein modernes Loft-Gefühl mit viel Licht und Weite. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel wird seitens Vermieter zusätzlich eingebaut, sodass Sie sofort einziehen können.
Auf der linken Seite der Wohnung befinden sich das stilvolle Hauptbadezimmer sowie das zweite großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC. Klare Linien und moderne Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter.
In der gesamten Wohnung sorgen hochwertige Fliesen- und Vinylböden für eine moderne, elegante Optik. Eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Solarstromnutzung versorgt die Fußbodenheizung und bietet zusätzlich eine integrierte Kühlfunktion für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten.
Diese Dachgeschosswohnung bietet außergewöhnlich viel Platz, eine durchdachte Architektur und exklusive Ausstattungsdetails - eine absolute Luxus-Top-Wohnung für anspruchsvolle Mieter.
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Merkmale
frei ab sofort
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Carports
- Neubau / Erstbezug - großzügige 118 m² Wohnfläche im Dachgeschoss - zwei sehr geräumige Schlafzimmer - großes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - zusätzliches Gäste-WC - weitläufiger Wohn, Küchen- und Essbereich - Einbauküche mit Kochinsel - Fußbodenheizung - energieeffiziente Wärmepumpe mit Solarstromnutzung - integrierte Kühlfunktion für angenehme Temperaturen im Sommer - elektrische Rollläden - hochwertige Fliesen- und Vinylböden - moderne, offene Raumgestaltung mit viel Licht - zwei fest zugeordnete Carportstellplätze - große Terrasse auf dem Carport
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.640 €
Kaltmiete
12,23 €/m²
1.440 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
4320 €4.320 €
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Lage
Mehring (54346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mehring ist eine wunderschön gelegene Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in der Verbandsgemeinde Schweich. Die Gemeinde liegt mit seinen circa 2500 Einwohnern im einzigartigen Moseltal. Der Ort verfügt über einige Restaurants, Kneipen und Straußwirtschaften. Außerdem hat man hier einen Arzt, Banken, Bäckereien, Blumenläden, Metzgereien, eine KFZ-Werkstatt und Tankstelle. Die umliegenden Gemeinden sind mit dem Bus gut erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung von Mehring viele Wander- und Radwege, die durch die Weinberge, Wälder und entlang der Mosel führen. Hier kann man die herrliche Landschaft genießen und sich vom Alltag erholen. Insgesamt bietet Mehring eine perfekte Kombination aus Kultur, Geschichte und Natur. Ein Besuch in diesem charmanten Dorf ist ein unvergessliches Erlebnis für jeden Besucher.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
