Wohnung zum Kauf provisionsfrei 470.000 € 3 Zimmer 73,5 m² Wienburg Münster 48147

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
470000 €
6.395 €/m²
3 Zimmer • 73,5 m²

Vermietete 3-Zimmer-Neubauwohnung

3-Zimmer-Eigentumswohnung für den Investor. Hier erwartet Sie eine barrierefreie Wohnung mit 73,5 m² im KfW 55 Standard. Eine großzügige Aufteilung von Wohn/ Esszimmer, zwei Schlafräume, Gäste-WC, Abstellraum, lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist mit Parkettboden und modernen Fliesen ausgestattet. Der Balkon ist großzügig ausgebaut. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, Fahrradstellplätze und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Kaltmiete beträgt 1.152 EUR p.m. zzgl. HK & NK.

Merkmale

Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff

Hochwertig ausgestattete Wohnung lt. Bauleistungsbeschreibung. Als Beispiel: Markenarmaturen des Fabrikats Geberit sowie hochwertige Wand und Bodenfliesen in überdurchschnittlichen Größen. Weiße Innentüren, sowie Wohnungseingangstüren. Stilvoller Bodenbelag im Wohnbereich.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

470000 €

6.394,56 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Käufercourtage !

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

509.950 €1

Kaufpreis

470.000 €

Kaufnebenkosten

39.950 €

Notarkosten (1,5%)

7.050 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wienburg, Münster (48147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dies Objekt befindet sich inmitten von Münster. Luftlinie nur ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt. Der Stadtteil Rumphorst zeichnet sich vor allem durch seine ruhige und stadtnaher Lage aus. Alle Schulformen, Kindergärten, Nahversorgungstätten und auch Erholungsgebiete sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Tiefgarageneinstellplatz ist mit 20.000EUR im Kaufpreis enthalten.
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

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Über den Anbieter

Markus Holz ImmobilienMaklerbüro

Spatzenweg 56, 48282 Emsdetten

Herr Michael VogtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2lwz655

Referenznummer: 301

Markus Holz Immobilien

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