Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
629990 €629.990 €
4.286 €/m²
6 Zimmer • 147 m² • 297 m² Grundstück
Maximaler Wohnkomfort auf drei Etagen
Knapp 150 qm Wohnraum, verteilt auf drei Geschosse - dieses Doppelhaus bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 27 qm. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In den Obergeschossen befindet sich der Rückzugsort für die Familie: Neben zwei großen Zimmern gibt es zwei seperate Bäder sowie einen Ankleidebereich. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern/ Kind. Diese verfügen über ein knapp 20 qm großes Dachstudio mit zusätzlichem Dachflächenfenster und einen weiteren Abstellraum. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht!
Merkmale
Bezug: 2025
297 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC
z.B. in der Ausbaustufe "malervorbereitet" mit Bodenplatte im unserem OKAL-Hauspreis enthalten sind: + KfW Energieeffizienzhaus 55 + umfangreiche Architektenleistung + Energieausweis für Neubauten + Bodenplatte inklusive Bodengutachten + 3-fach Wärmeschutzverglasung + Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON + kontrollierte Be- / Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Elektrische Aluminiumrollläden + Folierte Fenster und Türen + Fliesenböden in den Bädern + Decken-/ Wände gespachtelt, geschliffen + Zertifizierte Nachhaltigkeit + Festpreisgarantie 22 Monate + Alles aus einer Hand
Grundstückpreis (Preis ist einkalkuliert, jedoch können Sie über mich z.Z. nicht direkt das Grundstück erwerben!) OKAL bietet Ihnen aber auch einen kostenfreien Grundstückservice an bzw. unterstützt Sie aktiv bei der Grundstücksuche. Zuzüglich Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.).
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
629990 €629.990 €
4.285,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
680.389 €1
Kaufpreis
629.990 €
Kaufnebenkosten
50.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.450 €
Grunderwerbsteuer (6%)
37.799 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bischofsheim, Maintal (63477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maintal, Bischofsheim
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktieren Sie mich um von unserer aktuellen Aktion zu profitieren. Die in diesem Inserat enthaltenen Bilder und Grundrisse stellen Muster dar, die von der späteren Ausführung Ihres Hauses abweichen können, da jedes OKAL-Haus individuell für Sie geplant und ausgestattet wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
