Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Hamm - individuell und modern!
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Hamm, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² auf einem 530 m² großen Grundstück, bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die sich perfekt für individuelle Rückzugsorte eignen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, genießen Sie hier höchsten Komfort und Eleganz.
Unsere hohen Standards in der Bautechnik und Ausstattung garantieren Ihnen ein gehobenes Wohnerlebnis. Der Bodenbelag kann nach Ihren Vorstellungen gewählt werden, sodass Sie Ihrem neuen Zuhause die persönliche Note verleihen können. Die Wahl einer hochwertigen Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine effiziente Energienutzung. Durch die Kombination der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen dieses Haus bietet!
Merkmale
530 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Gäste-WC - Fußbodenbelag nach Wunsch - Hochwertige Wärmepumpe als Befeuerungsart - KFW40 und KFW55 Energietypen für hervorragende Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
474999 €474.999 €
2.465,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
532.331 €1
Kaufpreis
474.999 €
Kaufnebenkosten
57.332 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hamm-Norden, Hamm (59073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Hier finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Hamm zu einem idealen Standort für Familien.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig kurzen Wegen ins Stadtzentrum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 178.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 2nybs5n
Referenznummer: 4131-290-kw08-154604
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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