Zum Verkauf steht eine mediterrane Steinvilla mit großzügigem Garten und Swimmingpool, gelegen in einem kleinen und ruhigen Ort in der Nähe von Porec.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 262 m und erstreckt sich über zwei Etagen auf einem Grundstück von 1068 m. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sowie eine separate Küche.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer und privaten Terrassen mit panoramischem Meerblick.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Swimmingpool ideal zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte und zur Erfrischung an warmen Sommertagen. Das Grundstück ist von Grünflächen und einer Hecke umgeben, die Privatsphäre gewährleistet, während mediterrane Pflanzen und Olivenbäume das authentische Ambiente zusätzlich unterstreichen. Innerhalb des Hofes stehen außerdem zwei Parkplätze zur Verfügung.
Die Villa wurde im authentischen mediterranen Stil mit Steindetails, Terrakottafliesen sowie einem Interieur und Mobiliar im traditionellen istrischen Stil erbaut. Für Heizung und Kühlung sorgen eine Zentralheizung, Klimaanlagen sowie ein Kamin im Wohnzimmer. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Das Meer und Porec sind nur wenige Autominuten entfernt, etwa 15 km.
Die Immobilie wird erfolgreich touristisch vermietet und verfügt über ein etabliertes Vermietungsgeschäft, eignet sich jedoch ebenso hervorragend für ein ruhiges Familienleben oder ganzjähriges Wohnen.
Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2008
Preisdetails
Kaufpreis
730000 €730.000 €
2.786,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Porec
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen
