Hotel zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

64000000 €64.000.000 €

151 Zimmer  •  5.712 m²  •  5.040 m² Grundstück

---

Wien(Stadt) (1040)

---

Kontaktieren

---

152-Zimmer-Hotel+Apartmenthaus Ausgesprochen modernes, mit Kunst ausgestattetes 4****-Luxus-Hotel mitten in der Wiener City als Neubau mit exzellentem Betreiber. Das Hotel hat 151 Zimmer inkl. einiger Apartments. Das Hotel wird als Full-Service-Hotel geführt und höchsten Ansprüchen gerecht. Die Ausstattung ist tadellos und einzigartig. Verschiedene Konditionen eines aktuellen Pachtvertrags sind möglich. Er kann aber auch aufgelöst werden. Aktuell liegt die Pacht bei ca. 1.800 € / Zimmer / Monat - und kann mit einem neuen Betreibervertrag erhöht werden. Die aktuelle Start-Kaltmiete liegt bei 3,3 Mio. €. Die Rendite kann auf ca. 6,5 % gesteigert werden - so aufgrund der Kalkulation und vorliegender Betreiberangebote. Optional kann das Hotel ohne Betreiber. Mit eigenem oder anderem Betreiber mit höherer Rendite realisiert werden. Das Hotel gehört zu den schönsten Hotels der Stadt Wien. Ein 20 Jahre-Pachtangebot plus 5 Jahre-Option liegt vor. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt