Gastronomie/Gaststätte im Zentrum von Berchtesgaden in ausgezeichneter Lage
Gewerbefläche zur Verpachtung - Perfekte Lage im Herzen von Berchtesgaden - Ideal für Gastronomie
Objektbeschreibung: Zur Verpachtung steht eine attraktive Gewerbefläche in absoluter Toplage im Zentrum von Berchtesgaden. Die Fläche eignet sich hervorragend für die Nutzung als Gaststätte, Restaurant, Bar oder Bistro und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept.
Die Gesamtfläche von ca. 194,74 m² verteilt sich auf eine großzügige Gastraumfläche von ca. 132,51 m², eine gut geschnittene Küchenfläche mit ca. 53,29 m² sowie eine Nebenfläche von ca. 8,94 m² (z.?B. Lager, Personalraum o.?ä.). Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Gastronomiekonzept.
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Berchtesgaden, einem stark frequentierten touristischen Anziehungspunkt mit hoher Passantenfrequenz - sowohl durch Einheimische als auch durch internationale Gäste. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und touristischen Einrichtungen, was für eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sorgt.
Sonstiges: Die Fläche wird unmöbliert und im derzeitigen Zustand verpachtet. Anpassungen oder Umbauten können nach Absprache vorgenommen werden. Weitere Details zur Pachthöhe und den Konditionen erhalten Sie auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Ausstattung & Besonderheiten:
Beste Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz
Große Fensterflächen und gute Sichtbarkeit
Küchenbereich mit ausreichender Fläche und guter Belüftungsmöglichkeit
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1976
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
3 MM Kalt zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Berchtesgaden (83471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine Sie wünschen mehr Informationen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ansprechpartner: Kos Alexander Rufen Sie uns an unter AT: +43 (0) 676/53 11 700 - DE: +49 (0) 151 - 184 39 114 oder schicken uns eine Email an office@b-ik.com Gerne auch per WhatsApp
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Sonstiges:
Provision Die Maklercourtage beträgt 3,00 MM Kalt zuzüglich der gesetzlichen MwSt 19% und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage des Pacht/Mietvertragabschlusses verdient und fällig. Wir sind für den Vermieter ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden.
Stichworte
Lagerfläche: 53,29 m², Gesamtfläche: 194,74 m², Zustand nach Vereinbarung
Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant
