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300 m²  •  1.329 m² Grundstück

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Pirna (01796)

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Dieses eindrucksvolle Anwesen aus dem Jahr 1880 ist Teil eines gepflegten, denkmalgeschützten Gebäudeensembles. Die Immobilie bietet auf einem 1.329 m² großen Grundstück sowie mit insgesamt ca. 595 m² Nutzfläche viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach.

Der Gastraum im Erdgeschoss umfasst ca. 106,33 m² und bildet das Herzstück des Haupthauses. Ergänzt wird dieser Bereich durch das gesamte Erdgeschoss - inklusive Kundentoiletten und der bestehenden Gastroküche - auf insgesamt ca. 246 m². Der angrenzende Anbau stellt zusätzliche Lagerräume mit ca. 46,48 m² bereit und eröffnet damit weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ob ein weitläufiger Wohnbereich, Räume für ein eigenes kleines Gewerbe, Atelier, Praxis oder Büro - hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten.

Im Obergeschoss des Haupthauses stehen Ihnen rund 159,54 m² Nutzfläche zur Verfügung, derzeit aufgeteilt in zwei charmante Ferienwohnungen und ein Doppelzimmer. Diese eignen sich hervorragend als separater Wohnbereich für Familienmitglieder, Gäste oder zur fortlaufenden Vermietung - von Feriengästen bis hin zu langfristigen Bewohnern.

Ein zusätzlicher Bungalow auf dem Grundstück bietet weitere ca. 92,34 m², aktuell genutzt für eine weitere Ferienwohnung und zwei Doppelzimmer. Auf Wunsch lässt sich hier eine komfortable barrierefreie Einliegerwohnung realisieren - ebenerdig, mit eigener Terrasse und einem hohen Maß an Privatsphäre. Ideal für Angehörige, junge Erwachsene, Pflegepersonal oder als separater Arbeitsbereich.

Die überdachte Terrasse mit ca. 50,95 m² lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und schafft gemeinsam mit dem vollständig umschlossenen Hofbereich eine geschützte, grüne Oase, in der Kinder sicher spielen und Erwachsene echte Ruhe genießen können. Der ehemalige Biergarten erweitert den Außenbereich zusätzlich und bietet Raum für vielfältige Nutzungsideen.

Dank der zentrumsnahen Lage in Pirna ist die Immobilie hervorragend erreichbar. Eigene Parkplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort - sowohl privat als auch für Kunden oder Besucher.

Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenlösung, die Verbindung von Arbeiten und Wohnen oder ein neues Wohn- und Lebenskonzept mit Vermietungsmöglichkeiten: Dieses einzigartige Anwesen eröffnet Ihnen außergewöhnlich viele Optionen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und einen Ort zu schaffen, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

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