Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Luxus-Zuhause in Eichenhausen mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik
Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Dieses moderne Traumhaus bietet mit 5,0 Zimmern und 222,91 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 735 m² im ruhigen Wohngebiet von Eichenhausen entsteht Ihr neues Zuhause mit zwei Etagen, das Komfort und Luxus vereint. Vier helle Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal bieten höchsten Wohnkomfort. Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack und profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen allkauf bietet.
Merkmale
Bezug: 2025/26
735 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Luxus-Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Wärmedämmung und Sicherheit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung garantiert energiesparendes Heizen und unterstützt die Umwelt. Das Haus erfüllt die hohen KfW-Standards 40 und 55, die für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen stehen. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, sanitäre Objekte und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
463200 €463.200 €
2.077,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
488.676 €1
Kaufpreis
463.200 €
Kaufnebenkosten
25.476 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.948 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.316 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichenhausen (97618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Eichenhausen, die durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist bestens, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Erholung und Ausgleich für die ganze Familie - vom Spaziergang in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten im Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst machen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient, nachhaltig und bieten dank der Holzrahmenbauweise ein hervorragendes Raumklima.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
