Ihr Traumhaus in Gelsenkirchen: Individuell und nachhaltig wohnen
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Fertighaus in Gelsenkirchen. Mit großzügigen 119,58 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Die individuelle Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen beim Bau zu verwirklichen, während die hochwertige Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Besondere Highlights wie die moderne Wärmepumpe garantieren nicht nur Komfort, sondern auch eine nachhaltige Energieeffizienz gemäß Niedrigenergie Standard. Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten Baukonzepts und schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Merkmale
590 m² Grundstück
Gäste-WC
- 4 Schlafzimmer für individuelle Rückzugsmöglichkeiten - Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien - Befeuerungsart: Wärmepumpe für effizientes und umweltfreundliches Heizen - Niedrigenergie Standard: Hohe Energieeffizienz und geringere Energiekosten - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Wärmeschutz - Luftdichtigkeitsmessung: Garantierte Qualität und Effizienz - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das für ein gesundes Raumklima sorgt - Flexible Grundrissgestaltung, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
367429 €367.429 €
3.072,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
411.777 €1
Kaufpreis
367.429 €
Kaufnebenkosten
44.348 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.511 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.883 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.117 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.837 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rotthausen, Gelsenkirchen (45884)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Gelsenkirchen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Genießen Sie zudem die Vorzüge der Natur in unmittelbarer Umgebung, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 118.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Festpreisgarantie für 15 Monate - Garantierte Fertigstellung Allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, in drei Dienstleistungspaketen - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder sich professionelle Unterstützung zu sichern. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie - Und viele weitere Inklusivleistungen Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von einer hohen Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen sowie flexibler Grundrissplanung. Ob Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n3qg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154314
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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