Einfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €

3.133 €/m²

5 Zimmer  •  166 m²  •  897 m² Grundstück

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Rudersberg (73635)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Halbhöhen-Wohnlage in der Gemeinde Rudersberg im Rems-Murr-Kreis. Eingebettet in das idyllische Wieslauftal am westlichen Rand des Welzheimer Waldes, vereint der Ort naturnahe Lebensqualität mit moderner Infrastruktur. Die sanfte Hügellandschaft, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, verleiht der Umgebung einen charmanten, beinahe ländlichen Charakter, der besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit liebevoll gestalteten Gärten und einer harmonischen, familiären Atmosphäre. Hier wohnt man ruhig und dennoch zentral - mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. So entsteht ein Wohnumfeld, das sowohl Erholung als auch Alltagstauglichkeit in idealer Weise miteinander verbindet.

Trotz der ruhigen Lage ist Rudersberg verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Über die Bahnlinie Wieslauftalbahn besteht eine direkte Verbindung nach Schorndorf, wo Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn-Netz besteht. Damit ist auch die Landeshauptstadt bequem erreichbar. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein gut ausgebautes Busnetz mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Nachbarorte. Für Autofahrer bieten die Landes- und Kreisstraßen eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B29 und B14 sowie an das überregionale Verkehrsnetz Richtung Stuttgart, Schwäbisch Gmünd und Backnang.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch das Wieslauftal und den angrenzenden Welzheimer Wald, der mit seinen weiten Waldflächen und herrlichen Aussichtspunkten ideale Bedingungen für Erholung, Bewegung und Naturerlebnis bietet.

Neben der unmittelbaren Nähe zur Natur verfügt die Gemeinde über ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Sportvereine, ein Freibad, ein Hallenbad sowie regelmäßige Veranstaltungen und Feste tragen zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben bei und machen Rudersberg zu einem Ort mit hoher Lebensqualität.

Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Zentren. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die das harmonische Zusammenspiel von Natur, Gemeinschaft und moderner Lebensqualität zu schätzen wissen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Marktplatz (circa 650 Meter)
Bahnhof | Nord (circa 700 Meter)