Landhaus mit zwei Einheiten und ausbaufähigem Dachgeschoß
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in exzellenter Lage in Mils bei Hall. In gediegener Bauweise Ende der 60ziger Jahre erbaut, besitzt die Immobilie zwei vollwertige Geschoße mit je einer großen Wohnküche, Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. Balkon. Zwei Schlafzimmer, wie ein Bad und ein separates WC finden in jeder der Etagen Platz. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über genügend Abstell- bzw. Lagerräume. Eine Garage im Erdgeschoß und Abstellplätze befinden sich im Eingangsbereich des Hauses. Es gibt genügend Potential dieses Haus sinnvoll aufzuwerten bzw. auszubauen - es könnte im Dachgeschoß eine weitere große Wohneinheit entstehen. Im Moment ist es ein offener großer Dachraum mit Fenster. Das Grundstück ist eben und gut eingeteilt, fast rechteckig, misst ca. 689 m² und ist als gemischtes Wohngebiet gewidmet. Die Heizung wurde 2018 auf Gas umgestellt und es besteht die Möglichkeit einer Ofen- Kaminheizung. Das Dach wurde ebenso erneuert. Die Einheit im zweiten Obergeschoß ist befristet vermietet es wird eine Gesamtmiete von 1200,-- Euro erzielt.
Merkmale
689 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
8.074,53 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Mils (6068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mils ist eine Gemeinde mit ca. 4145 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land in Tirol. Das Dorf liegt im Inntal auf einem Schwemmkegel, am Fuße des Karwendelgebirges, zwölf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck bei Hall in Tirol. Das Dorf ist bekannt als sehr hochwertige und geschätzte Wohngegend mit guter Anbindung zur Autobahn. Somit ist eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Innsbruck, wie auch Hall und die umliegenden Marterdörfer gegeben. Die Einwohner schätzen die perfekte Infrastruktur und die tollen Möglichkeiten zum Wandern, Ski fahren und die verschiedensten Aktivitäten zur Freizeitgestaltung. Genügend Geschäfte des täglichen Lebens, wie auch Restaurants, Gastbetriebe und Cafés sind in Mils beheimatet. Die Immobilie liegt in exzellenter Wohnlage, fußläufig zur Busstation und den Geschäften des täglichen Wohlfühlbedarfs.
Weitere Informationen
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert: 1980
