Wunderschöne & exklusive Penthouse Wohnung, in der Innenstadt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird eine außergewöhnliche Penthouse - Wohnung, mit einer 100m² großen Dachterrasse, in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus angeboten.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die wunderschöne Wohnung. Vom großzügigen Flur aus, gelangen Sie in das Gäste-WC mit Tageslicht und in alle weiteren Räume dieser Wohnung. Das Badezimmer hat ebenfalls ein Fenster und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Angrenzend an das Bad, befindet sich das Gästezimmer / Büro. Das Schlafzimmer ist mit zwei Fenstern versehen und ist dementsprechend lichtdurchflutet. Eines der Highlights der Wohnung ist der offene Küchen- Wohnbereich mit einer Größe von über 50 m², hohen Decken, einem Kaminanschluss und dem Zugang zur großen Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über 2 große Terrassen und einem breiten Rundlauf, sodass man zu jeder Tageszeit in der Sonne sitzen kann. Hohe Decken sind in der gesamten Wohnung vorhanden. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Ein Tiefgaragenplatz gehört mit zur Wohnung. Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann optional dazu gekauft werden.
Raumaufteilung
Der Grundriss befindet sich im Anhang.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
3.070,51 €/m²
Provision für Käufer
Provision für den Käufer: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. (z. Zt. 19%), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
534.085 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
55.085 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.135 €
Provision für Käufer (3%)
14.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Ahlen (59227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TOP Lage, in der Innenstadt und dennoch mit Blick ins Grüne! Der Wochenmarkt und sämtliche Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Chris Gosda Immobilien Christina Gosda kontakt@gosda-immobilien .de +49 157 31392166
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
