Willkommen in Ihrem Traumhaus in Wismar-Redentin! Dieses Anwesen verfügt über ein Einfamilienhaus welches 2021 mit einem neuen Reetdach versehen wurde und über ein Nebengebäude. Beide stehen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.385 m². Das im Jahr 1986 erbaute und in 2020 saniert und aufwendig umgebaute, gepflegte Anwesen bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 170 m² Wohnfläche. Es umfasst fünf geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. In der geschmackvoll gestalteten Einbauküche und dem einladenden Wohn-, Esszimmer mit Elektrokamin lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Drei Panorama-Terrassen bieten Ihnen den perfekten Ort, um die malerische Umgebung zu genießen. Das Nebengebäude ergänzt das Anwesen mit weiteren ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, sowie ein eingerichteter Fitnessraum. Sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude sorgen hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat für ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich erwarten Sie im Außenbereich luxuriöse Extras wie ein Swimmingpool, ein Jacuzzi im Pavillon und eine Sauna (Keller), die Entspannung und Erholung garantieren auch zwei Grillstellen. Den energetischen Herausforderungen der Zeit kommt diese Immobilie mit zwei Photovoltaikflächen, eine auf dem Nebengebäude und eine weitere auf dem Carport nach. Gespeichert wird der produzierte Strom in dem eigenem Energiespeicher mit 30Kw.
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Wohnqualität und Freizeitwert in dieser einmaligen Immobilie mit mit modernster Luftwärmepumpen Technik in Wismar. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten des Anwesens begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
980000 €980.000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.058.400 €1
Kaufpreis
980.000 €
Kaufnebenkosten
78.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
58.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wismar-Nord, Wismar / Redentin Dorf (23970)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in der begehrten Lage Wismar-Redentin "An der Bucht" - eine der wertstabilsten Adressen der Hansestadt. Sie verbindet idyllische Ostsee-Nähe mit perfekter Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien sowie anspruchsvolle Senioren.
Für Familien besonders attraktiv: kurze, sichere Wege zu Schulen und Kitas. Die Grundschule Seeblick sowie weiterführende Schulen (z. B. Ostsee-Schule) liegen nur ca. 800 m bis 1,2 km entfernt. Mehrere Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die verkehrsberuhigte Umgebung und der nahe Bürgerpark mit vielen Spielmöglichkeiten sorgen für hohe Sicherheit und Lebensqualität.
Medizinische Versorgung der Extraklasse: Das Sana-Klinikum Wismar ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Das Stadtteilzentrum Wendorf bietet zahlreiche Fachärzte, Physiotherapeuten und Apotheken - beste Versorgung direkt vor der Tür.
Nur wenige hundert Meter zum Ufer der Wismarer Bucht: Die besondere Lage von Redentin an der Bucht von Redentin laden zu entspannten Spaziergängen mit maritimem Flair und Schiffsblicken ein. Das Freizeitbad Wonnemar sorgt ganzjährig für Sport, Spaß und Wellness für alle Altersgruppen.
Der tägliche Bedarf ist im Wendorf-Center oder bei umliegenden Supermärkten bequem erledigt. Die historische Altstadt (UNESCO-Welterbe) ist per ÖPNV im dichten Takt gut erreichbar. Über A20 und A14 gelangt man schnell nach Schwerin, Rostock oder auf die Insel Poel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 84,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen
