Dein individuelles Traumhaus in Detmold - Wohnen, wie du es willst!
Dieses Einfamilienhaus in Detmold ist nicht nur ein einfaches Gebäude, sondern ein Ort, an dem deine persönlichen Träume von einem Zuhause Wirklichkeit werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 4 Zimmer umfasst, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad sowie einem Erker, der den Wohnraum vergrößert und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die bodentiefen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein einladendes Ambiente, in dem du dich sofort zuhause fühlen wirst.
Zusätzlich zu dieser beeindruckenden Bauweise bietet dir LivingHaus eine Vielzahl an individuellen Leistungen, die dein Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit durchdachten Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche kochen.
Mit der LivingHaus Bau-App behältst du über das Bau-Cockpit jederzeit die Kontrolle über dein Projekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und unkompliziert erreichbar. Das Konzept des intelligenten Bauens, I-KON, sorgt dafür, dass dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traumhauses mit exklusiven Vorteilen, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching, den Innenausbau selbst zu meistern.
Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus, sondern verwirklichst deine Vision eines perfekten Zuhauses.
Merkmale
402 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
In deinem neuen Zuhause erwarten dich zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Die individuelle Küche wird nach deinen Vorstellungen realisiert und kommt mit cleveren Stauraumlösungen sowie modernster Technik.
Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei der Preisgestaltung bietet. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen im Paket enthalten, sodass du dich auf dein Bauprojekt konzentrieren kannst.
Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs deckt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.
Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, und auch die Baustelleneinrichtung ist geregelt. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen zu lernen, wie du den Innenausbau selbst umsetzt. Dein Haus ist also nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensraum, der ganz nach deinen Wünschen gestaltet werden kann. Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
458773 €458.773 €
3.208,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.147 €1
Kaufpreis
458.773 €
Kaufnebenkosten
55.374 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.882 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.820 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.378 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.294 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenkirchen, Detmold (32760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Detmold bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einem breiten Spektrum an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findest du ausgezeichnete Schulen, darunter die Gesamtschule Detmold und verschiedene Grundschulen, die alle mit sehr guten Bewertungen glänzen. Für die Kleinsten stehen zahlreiche Kindergärten zur Verfügung, die in der Stadt verteilt sind und sich durch ein vielfältiges Betreuungsangebot auszeichnen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten und Fachgeschäften in der Umgebung reichlich vorhanden. Der Wochenmarkt in Detmold ist ein beliebter Anlaufpunkt für frische Lebensmittel und regionale Produkte. Zudem gibt es in Detmold zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren.
Freizeitangebote in Detmold sind vielfältig: Das Hermannsdenkmal, die Externsteine und der Teutoburger Wald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Für Kulturinteressierte gibt es Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen, die das Stadtleben bereichern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du schnell in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn A2 ist ebenfalls leicht erreichbar, was Pendlern zugutekommt und dir eine hervorragende Anbindung an die Regionen Ostwestfalen-Lippe und darüber hinaus bietet. Detmold ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
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