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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
718 €
2 Zimmer  •  32,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 08.03.2026

Wohnung zur Miete
718 €
2 Zimmer  •  32,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 08.03.2026

Lichtdurchflutete Wohlfühloase mit neuer Einbauküche und großzügigem Grundriss *Möbliert!*

Diese großzügige Etagenwohnung empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen und stilvollem, hochwertigem Vinylboden in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen. Der offen gestaltete Küchenbereich begeistert mit einer modernen Einbauküche und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen besonders großzügigen Schnitt und wird so zur persönlichen Wohlfühloase. Das elegante Bad ist mit einer komfortablen Dusche sowie WC ausgestattet und rundet das ansprechende Gesamtbild der Wohnung ab.

Im "Parkside" erwarten Sie in zwei Mehrfamilienhäusern 32 Neubau-Wohnungen sowie sechs hochwertige und moderne Reihenhäuser. Die Ausstattung der Wohnungen und Häuser lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Viele der Wohnungen und Häuser verfügen über mindestens einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons, einer Terrasse mit Garten oder einer Dachterrasse.

Merkmale

  • frei ab 08.03.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
Aufzug; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Mieterkeller; Spielplatz; möbiliertes Wohnen;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2021
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
822,11 €
Kaltmiete
22,31 €/m²
718,27 €
Nebenkosten
45,88 €
Heizkosten
57,96 €
Kaution
2154.81 €

Lage

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Schwabstrasse 65Weinsberg (74189)
Treue Weiber, Reben und Romantik - so lautet der Slogan der Stadt Weinsberg, die mit gut 12.500 Einwohnern unweit der Großstadt Heilbronn das Tor zum Weinsberger Tal darstellt. Mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, der Branchenvielfalt, der vom Weinbau geprägten idyllischen Landschaft und ihrer idealen Infrastruktur ist die Stadt Weinsberg nicht nur ein attraktiver Wohnort und touristisches Highlight, sondern aufgrund ihrer Lage direkt am Autobahnkreuz Weinsberg, an den Schnittstellen der Autobahnen A81 und A6 auch ein ausgezeichneter Unternehmensstandort.
Weinsberg bietet ein hervorragendes Umfeld für Jung und Alt. So sind Kindergärten, sämtliche Schularten einschließlich Gymnasium, die Städtische Musikschule und die Stadtbücherei ebenso selbstverständlich wie ein Jugendhaus, eine Begegnungsstätte für Senioren sowie ein Alten- und Pflegeheim. Großzügige Erholungs- und Freizeitanlagen und das moderne Freibad runden das Angebot ab. Der Wein- und Rosenrundweg oder auch der Historische Stadtrundgang sind besondere Attraktionen, die allein schon einen Besuch Wert sind.
Weinsberg gilt aber auch als kundenorientierte Einkaufsstadt mit vielseitigem Angebot und schönem Ambiente. Über 1100 Parkplätze im Stadtbereich ermöglichen ein unbeschwertes Einkaufserlebnis. Parken ist in Weinsberg übrigens überall gebührenfrei, auch in den öffentlichen Tiefgaragen. Viele Kunden schätzen gerade dieses Angebot.
Aber auch für Stadtbahnbenutzer sind die Innenstadt und die Burgruine Weibertreu sowie das Kernerhaus als interessante Ausflugsziele wegen der zentralen Lage des Bahnhofs sehr gut erreichbar. Die Stadt verfügt über drei Haltepunkte, die Weinsberg auch als Zentrum und lebenswerten Wohnort weiter aufwerten.

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität und dem Leistungsangebot Weinsbergs und machen Sie Halt in Weinsberg. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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Herr Felix StäblerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2np6h5n
Referenznummer: 90-1763740015
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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