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Karen Ulrich Immobilien GmbH

Herr Maximilian Jünke

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04105 55 44 55

01605770948

Mittelreihenhaus im Eppendorf von Seevetal

€ 335.000

Kaufpreis

98,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

251 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21218 Seevetal

(Hittfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Provision für Käufer

3,59% inkl. MwSt. verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung inkl. MwSt.

Lage

Hittfeld ist ein idyllischer Ort mit Fachwerkhäusern und der Mauritiuskirche im Ortsmittelpunkt. Die gute Infrastruktur bietet beste Versorgung und schnelle Anbindung in die Hamburger City. Hittfeld ist der Hauptsitz der Gemeindeverwaltung in Seevetal. Die Wohnimmobilien in Hittfeld erfreuen sich höchster Nachfrage und großer...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1971

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.04.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Investment in Seevetal-Hittfeld! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, darunter...

Ausstattung

- 4 Zimmer
- Baujahr 1971
- ca. 98 m² Wohnfläche
- ca. 251 m² Grundstücksgröße
- neue Ölheizung (2024)
- helles Vollbad
- Gäste-WC
- Terrasse Westseite
- teilweise elektrische Außenrollläden
- Vollkeller
- Nettomieteinnahmen in Höhe von 11.340 € p.a.

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche...