Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.326 €/m²

19 Zimmer  •  301 m²  •  1.510 m² Grundstück

---

Berensch-Arensch, Cuxhaven (27476)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In idyllischer und nahezu entrückter Lage von Berensch, einem charmanten Ortsteil von Cuxhaven, präsentiert sich dieses geschichtsträchtige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als außergewöhnliches Refugium für anspruchsvolle Käufer. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.510 m² vereint diese Immobilie historische Substanz mit einer stilvollen und hochwertigen Modernisierung und bietet auf rund 301 m² Wohnfläche ein Wohnambiente von beeindruckender Großzügigkeit und zeitloser Eleganz. Bereits beim Betreten entfaltet sich die besondere Atmosphäre dieses Hauses, in dem bewahrter Charakter und zeitgemäße Architektur eine harmonische Symbiose eingehen. Über zwei Etagen erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit fließenden Übergängen, modernen Schiebetüren und einer geschmackvoll abgestimmten, hochwertigen Ausstattung. Liebevoll erhaltene Details erzählen von der bewegten Geschichte des Hauses und werden durch klare Linien und exklusive Materialien stilvoll ergänzt. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch den großzügigen Wintergarten eine beeindruckende Erweiterung ins Grüne erfährt und zu jeder Jahreszeit einen freien Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht - ein Ort der Ruhe, des Ankommens und des Genusses. Die neuen, hochwertig ausgestatteten Küchen im Hauptwohnbereich sowie in der separaten Einliegerwohnung erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität, während moderne, neu gestaltete Bäder mit eleganter Ausstattung den gehobenen Wohnkomfort unterstreichen. Ein repräsentatives Arbeitszimmer schafft ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice, während ein separates Rückzugszimmer bewusst als Ruhepol gestaltet wurde und Raum für Entspannung und persönliche Auszeiten bietet. Die Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, erwachsene Kinder oder als attraktive Vermietungsoption. Die äußerst ruhige, ländliche Lage nahe der Nordsee verbindet naturnahes Wohnen mit der guten Erreichbarkeit der Infrastruktur von Cuxhaven und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Weite und Lebensqualität. Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein stilvolles Küstendomizil mit Geschichte, Charakter und Substanz, ein Zuhause mit Seele, in dem Vergangenheit und Gegenwart in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen.

Sonstiges Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe.

Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung.

Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Jetzt Immobilie bewerten - https://www.haubnergroup.de/wertermittlungsrechner/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.0, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 1.0