EXCLUSIVER ZUGANG UND GARTEN: SMARTE ERDGESCHOSS-EINHEIT
Maximale Freiheit für Single oder Pärchen: - 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche - exklusiver Zugang über "Privat-Treppe" - hier auch Platz für kleine Frühstücks-Terrasse - die Wohnungstüre ist zugleich Ihre separate/private Haustüre - praktischer Garderoben-Windfang - tagesbelichtetes Bad mit Duschabtrennung und WM-Anschluss - räumlich abgegrenzter Essbereich - mit direktem Zugang zur Küche (Schiebetüre) - Wohnbereich mit 3-seitiger Belichtung und Eckfensterkonstruktion - hier Zugang zur überdachten Terrasse - und dazu fast 40 m² Gartenanteil mit Gehölzen - mit privatem Gartentor zu den Gemeinschaftsstellplätzen - Schlafzimmer mit Glas- oder klassischer Holztüre - Sie haben die Wahl - hier Platz für 2,8 m breitem Kleiderschrank - optionale Einbauküche zur Ablöse - inkl. Kellerabteil (Zugang über Hauptgebäude) - viel Platz für Fahrräder im Gemeinschaftskeller und überdachten Hof - auf Wunsch Kfz-Stellplatz in der sanierten Tiefgarage für 20.000 € - Ihre Wunsch-Immobilie ist frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden
Merkmale
frei ab sofort
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Westgarten sowie eigener Zugang - Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
4.728,81 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
346 €346 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
304.305 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
25.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchloe (86807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrumsnah in Laufweite zum Bahnhof gelegen ist diese externe Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Buchloe besticht durch die perfekte Verkehrslage auf der Achse zwischen München und Lindau (A96) sowie Augsburg und Füssen. Lediglich 30-40 Minuten auch per Bahn mit enger Taktung in die umliegenden Städte. Zudem ist der Anschluss an den Münchener Verkehrsverbund MVV beschlossen. Trotz aller Beschaulichkeit bietet sich hier für die über 14.000 Einwohner eine umfangreiche Infrastruktur u.a. mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, allen Schulrichtungen, Freizeitmöglichkeiten (Fußball, Tennis und Eisstadion, Hallen- und Freibad, VfL und viele weitere Vereine) sowie ärztlicher Versorgung u.a. mit eigener Klinik. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Landsberg am Lech sowie der Skyline-Park und die bekannte Therme in Bad Wörishofen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher
