Geschäfts-, Praxis- oder Sozialräume Mitten im im Wohngebiet
Das Objekt befindet sich im Norden der Stadt Weimar und liegt zentral eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung bei gleichzeitig naturnahem Umfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten, begrünten Innenhöfen sowie weitläufigen Feldern und Wiesen, die direkt an das Wohngebiet angrenzen und sich ideal für Erholungspausen oder Spaziergänge eignen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die den Standort zusätzlich attraktiv machen. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem, grünem Umfeld.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
DSL-Anschluss
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Zur Verfügung stehen zwei separate Büroräume sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Kunden-, Praxis- oder Beratungsraum, der sich hervorragend für Empfang, Verkauf, Beratung oder Meetings anbietet.
Eine Kücheninstallation ist im großen Raum ist möglich. Für Kunden steht eine separate Toilette zur Verfügung. Darüber hinaus umfasst die Einheit Personalräume inklusive eigenem Personal-WC.
Eine Terrasse ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich.
Die Immobilie eignet sich unter anderem für:
- klassische Büronutzung
- Ladenlokal / Einzelhandel
- Sozial- oder Gemeinschaftsräume
- Begegnungsstätte
- Praxisräume (z. B. Therapie, Beratung, Dienstleistungen)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Vereinbarung
Lage
Industriegebiet Nord, Weimar (99427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
