*** MASSIV BUNGALOW mit WALMDACH auf RIESEN GRUNDSTÜCK mit kleinem WALDSTÜCK ***
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt mit einem beeindruckenden Grundstück von rund 4.300 m², das neben einer großzügigen Gartenfläche auch ein kleines Waldstück umfasst - perfekt für Naturliebhaber. Das Haus bietet ein gemütliches Wohnambiente mit Vollbad, Gäste-WC, Kamin und zusätzlichem Kaminofen. Gepflegte Holz-Isolierfenster aus dem Baujahr, eine Gasheizung sowie teilweise überarbeitete Elektrik sorgen für soliden Wohnkomfort. Das nachträglich errichtete Walmdach verleiht dem Gebäude eine besondere Optik. Neben einem Carport und einer Garage steht ein großes, charmant errichtetes Nebengebäude mit Pfannendach zur Verfügung, das vielseitig nutzbar ist.
Merkmale
4.300 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
offener Kamin
weitere Details zum Objekt: - ca. 4300 m² Grundstück mit einem kleinen Waldstück - Kamin und Kaminofen vorhanden - gepflegte Holz Iso Fenster aus dem Baujahr - Vollbad - Gasheizung - Gäste WC - Elektrik wurde teilweise überarbeitet - Walmdach wurde nachträglich errichtet - Carport und Garage - großes Nebengebäude mit Pfanne
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
2.218,75 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
390.429 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
35.429 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
10.579 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stenum, Ganderkesee (27777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stenum ist eine ruhige Bauerschaft etwa fünf Kilometer nordwestlich von Delmenhorst, im nördlichen Bereich der Wildeshauser Geest gelegen. Es ist umgeben von den Ortsteilen Schierbrok, Rethorn, Bookholzberg und Elmeloh. Besonders charakteristisch sind die "Großen Steine", ein prähistorisches Großsteingrab, das dem Dorf seinen Namen gab und die Verbindung zur historischen Megalithkultur betont. Die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Stenumer Holz ermöglicht leichten Zugang zu ausgedehnten Wald- und Naturflächen - ideal für Spaziergänge und Naherholung. Stenum ist zudem ein staatlich anerkannter Erholungsort und überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus ländlichem Charme, kulturellem Hintergrund und verkehrsfreundlicher Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
