Ihr individuell geplanter Bungalow in Markt Erlbach - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft moderne Flexibilität
Dieser projektierten Bungalow in Markt Erlbach, gelegen in einem ruhigen Siedlungsgebiet, bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 88,34 m² ein behagliches Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Raum für Familie und Gäste vorhanden. Die ansprechende Architektur auf einer Ebene ermöglicht ein barrierefreies Wohnen und höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück mit 481 m² rundet das Angebot perfekt ab und schafft Raum für Ihren Garten oder individuelle Außengestaltungen.
Merkmale
Bezug: 2027
481 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Der gehobene Ausstattungsstandard des Hauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der KfW55-Standard garantiert eine besonders energieeffiziente Bauweise und fördert ein angenehmes Raumklima. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Zusätzlich ist das Haus mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein gesundes und frisches Wohnklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
345355.7 €345.355,70 €
3.909,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
364.350 €1
Kaufpreis
345.356 €
Kaufnebenkosten
18.994 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.180 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.087 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.727 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markt Erlbach (91459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markt Erlbach besticht durch seine idyllische Lage im Siedlungsgebiet mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, während die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Dienstleistungspaket-System bietet Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, sodass Sie Ihren Hausbau ganz nach Ihrem Können und Ihren Wünschen gestalten können. Mit unseren Ausbauhäusern haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch unsere erfahrenen Verkaufsberater.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
