Ihr individuelles Einfamilienhaus - gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird, bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung und Gemütlichkeit. Mit 147,31 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus genügend Platz für alle Lebenslagen. Die fünf hellen Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuellen Raum legen. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch Ihre Energiekosten optimiert.
Das Projekt-/Bau-Konzept erlaubt es Ihnen, die Gestaltung Ihres Eigenheims aktiv mitzugestalten. Ob Sie selbst Hand anlegen oder fachliche Unterstützung in Anspruch nehmen möchten - bei allkauf stehen Ihnen alle Wege offen!
Merkmale
387 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
586329 €586.329 €
3.980,24 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
657.099 €1
Kaufpreis
586.329 €
Kaufnebenkosten
70.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.795 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.111 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.932 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.932 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützenkirchen, Leverkusen (51381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leverkusen glänzt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist optimal.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Hier finden Sie Ihr Traumhaus! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus
Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
