Bezugsfrei! Gepflegtes RMH aus Baujahr 2000 mit Garten und Stellplätzen. Ohne Makler.
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 liegt in der ruhigen und beliebten ehemaligen NATO-Siedlung - ein familienfreundlicher Ort mit starkem Nachbarschaftsgefühl.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, ca. 34 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen West-Terrasse - ideal für entspannte Abende und gesellige Momente. Eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein heller Eingangsbereich runden diese Etage ab.
In den oberen Etagen stehen vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei große Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung - perfekt für Familien, Gäste oder ein Home-Office. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, Waschküche und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist modern, gut gedämmt und überzeugt durch sehr gute energetische Werte - ein Vorteil für Komfort und niedrige laufende Kosten. Zwei Außenstellplätze können für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Das Haus ist ideal für Familien mit bis zu fünf Personen.
Merkmale
Bezug: sofort
177 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
519900 €519.900 €
4.126,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
548.496 €1
Kaufpreis
519.900 €
Kaufnebenkosten
28.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.799 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.197 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschenweg 41, Bamberg (96050)
Der Eschenweg in der ehemaligen "NATO-Siedlung" im Osten Bambergs ist mehr als nur eine Adresse - er ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die ruhige Wohnlage, die von viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft geprägt ist, hat sich längst als beliebter Rückzugsort für junge Familien etabliert.
Hier können Kinder noch unbeschwert auf sicheren Straßen spielen, während Sie die besondere Wohnqualität genießen. Die Siedlung strahlt eine Atmosphäre von Geborgenheit und Gemeinschaft aus - ein echtes Zuhausegefühl, das man sofort spürt.
Trotz der idyllischen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Nur etwa 500 Meter entfernt bringt Sie die Stadtbus-Haltestelle im 15-Minuten-Takt bequem in die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle nach nur ca. 1.000 Metern - perfekt für Berufspendler oder Ausflüge ins Umland.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie kurze Wege und höchsten Wohnkomfort genießen.
Der Eschenweg vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur - und schafft so die ideale Umgebung, in der Familienleben und Alltagsträume Hand in Hand gehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
