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KRAN IMMO GmbH

Herr Engin Kaufmann

Charmantes Zweifamilienhaus mit Schwimmteich und Gartenidylle!

€ 759.000
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
554 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHedwigstraße 39
33098 Paderborn 
(Kernstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 759.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der alten Südstadt von Paderborn – einer der beliebtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen der Stadt. Hier verbinden sich
gewachsene Nachbarschaften mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in fußläufiger...

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Das Haus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 16.10.2023

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Details

Objektbeschreibung

Hier präsentiert sich ein charmantes Zweifamilienhaus, das klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das im Jahr 1956 errichtete Gebäude wurde 1979/1980 erweitert und 2011/2012 umfassend saniert. Durch fortlaufende Modernisierungen so wie zuletzt in den Jahren 2022 bis 2025 befindet sich die Immobilie heute in...

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Ausstattung

Jeweils eine Einbauküche, so wie ein Kaminofen in jeder Wohneinheit. Schwimmteich

Weitere Informationen

Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

KRAN IMMO GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Detmolder Straße 168, 33100 Paderborn

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Online-ID: 2m97u5k

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